
Mariol y Sambony: edificios de apartamentos en venta en Perejil Calidonia
Dos edificios en Perejil: 12 apartamentos y espacios comerciales
Calidonia, Panamá
$2,750,000
USD
- 10Estacionamiento
Resumen
Adquiera en conjunto dos edificios de apartamentos contiguos en Perejil. Mariol y Sambony cuentan con seis apartamentos cada uno, para un total de 12 unidades residenciales en dos lotes colindantes. El terreno combinado suma 2,558.76 m²: 856.60 m² corresponden a Mariol y 1,702.16 m² a Sambony. Cada apartamento de Mariol tiene dos recámaras, un baño, cocina, lavandería y dos balcones. En Sambony, cada uno de los seis apartamentos cuenta con dos recámaras, dos baños, cocina y lavandería. El edificio Sambony tiene tres niveles y sótano; además, incluye un penthouse, dos locales comerciales, una bodega y diez estacionamientos. Ambos inmuebles tienen zonificación 1ZM5. En conjunto, ofrecen una combinación residencial y comercial en Perejil, dentro de la ciudad de Panamá. El precio de venta de $2,750,000 equivale a aproximadamente $1,074.74 por m² de terreno combinado, calculado con las áreas de ambos lotes. Para evaluar la oportunidad, conviene solicitar datos del área de construcción, los alquileres, los gastos operativos y la ocupación actual. Contáctenos para recibir más información o coordinar una visita.
En resumen
Los edificios Mariol y Sambony, en Perejil, se ofrecen juntos por $2,750,000. Mariol tiene seis apartamentos de dos recámaras y un baño, cada uno con dos balcones. Sambony cuenta con seis apartamentos de dos recámaras y dos baños, tres niveles, sótano, dos locales comerciales, un penthouse, una bodega y diez estacionamientos. El terreno combinado mide 2,558.76 m².
Antes de decidir
- Compare las áreas de los dos lotes y confirme sus linderos durante la debida diligencia.
- Solicite el registro actualizado de alquileres, los contratos, la ocupación y los gastos operativos.
- Confirme el área de construcción, el estado y las necesidades de mantenimiento de ambos edificios.
- Verifique los parámetros de zonificación y usos permitidos para la clasificación 1ZM5 indicada.
Puntos destacados
- Dos edificios contiguos en venta en Perejil
- 12 apartamentos entre Mariol y Sambony
- Terreno combinado de 2,558.76 m²
- Cada apartamento de Mariol tiene dos recámaras, un baño y dos balcones
- Cada apartamento de Sambony cuenta con dos recámaras y dos baños
- Sambony incluye penthouse, dos locales comerciales y una bodega
- Diez estacionamientos en Sambony
- Ambos edificios tienen zonificación 1ZM5
De un vistazo
- Estado
- En venta; marcada como disponible
- Precio de venta
- $2,750,000
- Precio por área de terreno combinado
- Aprox. $1,074.74/m²
- Apartamentos
- 12
- Edificios
- Mariol y Sambony
- Terreno combinado
- 2,558.76 m²
- Locales comerciales
- 2 en Sambony
- Estacionamientos
- 10 en Sambony
- Barrio
- Perejil
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-089496
Datos clave
- Categoría
- Mixed Use
- Tipo de propiedad
- Casa
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
21 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,750,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $825,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $825,000
- Monto del préstamo
- $1,925,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$11,853
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Mariol tiene seis apartamentos de dos recámaras y un baño cada uno; cada uno cuenta con dos balcones.
- Sambony tiene seis apartamentos de dos recámaras y dos baños cada uno, además de dos locales comerciales y diez estacionamientos.
- El área de lote indicada para Mariol es 856.60 m²; la de Sambony es 1,702.16 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
Los dos edificios contiguos reúnen 12 apartamentos en 2,558.76 m² de terreno, además de dos locales comerciales y diez estacionamientos en Sambony. No se han proporcionado datos de ingresos por alquiler, gastos ni ocupación.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,750,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Mariol and Sambony
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuántos apartamentos incluye la propiedad?
¿Cuál es el área de terreno combinada?
¿Cuántos estacionamientos incluye?
¿La propiedad incluye locales comerciales?
¿Se permiten mascotas o alquileres de corta estancia?
¿Sambony tiene locales comerciales?
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