Oficinas de 2,139.06 m² en Panama Business Tower Obarrio
Oficinas en dos niveles en Panama Business Tower
Obarrio, Panamá
Disponible
$7,700,000
USD$3,600 / m²
- 2,139.06 m²Área de piso
- 36Estacionamiento
Resumen
En Panama Business Tower, esta oficina en Obarrio ofrece un área total de 2,139.06 m², distribuida en dos niveles, con 36 estacionamientos. Es un espacio para estrenar, con áreas abiertas, ventanales y excelente iluminación natural: una base versátil para una empresa que busca establecerse en una zona comercial destacada de Ciudad de Panamá. Panama Business Tower cuenta con un gran vestíbulo, áreas verdes internas, ocho elevadores de alta velocidad, helipuerto y VIP Lounge. Los detalles de la propiedad también indican estacionamientos de visita, garita de seguridad y vigilancia las 24 horas. Los 36 estacionamientos forman parte de la oferta de oficinas y aportan capacidad práctica para el equipo y sus visitantes. La torre está sobre la Avenida Samuel Lewis, en el Sector Bancario de Obarrio, una ubicación comercial céntrica en Ciudad de Panamá. El precio de venta indicado es de $7,700,000, equivalente a aproximadamente $3,599.71 por m² según el área total indicada. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el espacio, confirmar las condiciones de la operación y coordinar una visita.
En resumen
Las oficinas de Panama Business Tower se ofrecen en venta por $7,700,000. Tienen 2,139.06 m² de área total en dos niveles y 36 estacionamientos. La torre cuenta con ocho elevadores de alta velocidad, un gran vestíbulo, áreas verdes internas, helipuerto y VIP Lounge.
Antes de decidir
- Los 2,139.06 m² de área total se distribuyen en dos niveles de oficina.
- La oferta incluye 36 estacionamientos; conviene confirmar su asignación y titularidad.
- Entre las características identificadas de la torre están el helipuerto, VIP Lounge, áreas verdes internas y ocho elevadores de alta velocidad.
- Confirme si la operación vigente es únicamente de venta o si también contempla alquiler.
Puntos destacados
- 2,139.06 m² de área total para oficinas
- Distribución en dos niveles
- 36 estacionamientos
- Áreas abiertas con ventanales
- Excelente iluminación natural
- Ocho elevadores de alta velocidad en la torre
- Helipuerto, VIP Lounge y áreas verdes internas
- Ubicación sobre la Avenida Samuel Lewis, en el Sector Bancario de Obarrio
De un vistazo
- Estado
- Activa; indicada como disponible
- Precio de venta
- $7,700,000
- Precio por m²
- $3,599.71/m²
- Área total
- 2,139.06 m²
- Niveles de oficina
- 2
- Estacionamientos
- 36 espacios
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- Panama Business Tower
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079551
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Luz natural
- Excelente
- Publicada
- 31 de octubre de 2025
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Open plan
- Ventanales
- Natural light
- 36 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,139 m² · 23,025 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 36
- Techado
- No
Interior
- Open plan
- Ventanales
- Natural light
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $7,700,000
- Precio por m²
- $3,600 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $2,310,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $2,310,000
- Monto del préstamo
- $5,390,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$33,187
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio de $7,700,000 con los 2,139.06 m² de área total indicada; el cálculo es de aproximadamente $3,599.71 por m².
- La oferta indica 36 estacionamientos para 2,139.06 m², aproximadamente 1.68 espacios por cada 100 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$3,600 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 47% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Panama Business Tower ofrece 2,139.06 m² de oficinas distribuidos en dos niveles, con 36 estacionamientos, por un precio de venta indicado de $7,700,000.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2025$7,700,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Panama Business Tower
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el metraje de las oficinas?
Las oficinas tienen un área total indicada de 2,139.06 m².
¿Cuántos estacionamientos se incluyen?
La oferta de oficinas incluye 36 estacionamientos.
¿Qué amenidades tiene Panama Business Tower?
Panama Business Tower cuenta con un gran vestíbulo, áreas verdes internas, ocho elevadores de alta velocidad, helipuerto y VIP Lounge. Los detalles de la propiedad también indican estacionamientos de visita y seguridad las 24 horas.
¿Dónde están ubicadas las oficinas?
Las oficinas están en Panama Business Tower, sobre la Avenida Samuel Lewis, en el Sector Bancario de Obarrio, Ciudad de Panamá.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta indicado es de $7,700,000 USD.
¿Cuánta área de oficinas se ofrece?
El área total indicada es de 2,139.06 m².
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Proyecto nuevoApartamento de 120 m² en Obarrio
Obarrio 72-unit residential developmentObarrio
- 2 Recámaras
- 2.5 Baños
- 120 m²
Precio a consultar
Edificio de oficinas en venta en Calle 54 Este, Obarrio
Edificio de oficinas en Calle 54 Este, ObarrioObarrio
- 1,595 m²
$2,998,000
$1,880 / m²
¿Le interesa Oficinas de 2,139.06 m² en Panama Business Tower?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.