
Terreno de 294,037.73 m² en venta en Pacora
Oportunidad de desarrollo residencial de 29.4 hectáreas en Pacora
Pacora, Panamá
$1,475,000
USD$5 / m²
- 294,037.73 m²Área del lote
Resumen
Con 294,037.73 m² —aproximadamente 29.40 hectáreas— este terreno en Pacora ofrece una extensión considerable para un desarrollo residencial. Su precio de venta es de $1,475,000, equivalente a aproximadamente $5.02 por m², un punto de partida claro para evaluar la oportunidad en Panamá. El concepto planteado para la propiedad es el desarrollo de viviendas de interés preferencial. Por su superficie, puede resultar de interés para desarrolladores que estén evaluando un proyecto residencial dirigido a ese segmento. La planificación y viabilidad del proyecto pueden analizarse de acuerdo con el programa de viviendas previsto y los requisitos aplicables. Ubicado en Pacora, distrito de Panamá, provincia de Panamá, el terreno forma parte del mercado ampliado de la ciudad de Panamá. Sus atributos principales son la amplia superficie, el potencial residencial planteado y el precio de venta. Para desarrolladores e inversionistas que buscan terrenos para proyectos de vivienda en Panamá, esta oportunidad en Pacora merece una evaluación más detallada. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.
En resumen
El terreno en Pacora tiene 294,037.73 m², equivalentes a aproximadamente 29.40 hectáreas. Su precio de venta es $1,475,000, aproximadamente $5.02 por m², y el concepto de desarrollo planteado es vivienda de interés preferencial.
Antes de decidir
- La superficie de 294,037.73 m² ofrece una escala considerable para evaluar un concepto de desarrollo residencial.
- El concepto de desarrollo planteado es vivienda de interés preferencial.
- El precio de venta es $1,475,000, aproximadamente $5.02 por m² según el cálculo.
Puntos destacados
- 294,037.73 m² de terreno
- Aproximadamente 29.40 hectáreas
- Precio de venta: $1,475,000
- Precio calculado de aproximadamente $5.02 por m²
- Ubicado en Pacora, distrito de Panamá
- Presentado para un desarrollo de viviendas de interés preferencial
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,475,000
- Precio por m²
- Aproximadamente $5.02
- Superficie del terreno
- 294,037.73 m²
- Superficie aproximada
- 29.40 hectáreas
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Concepto de desarrollo
- Viviendas de interés preferencial
- Corregimiento
- Pacora
- Distrito
- Panamá
- Provincia
- Panamá
- Monto de mantenimiento reportado
- $0
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-002015
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 2017
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 294,038 m² · 3,164,993 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,475,000
- Precio por m²
- $5 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $442,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $442,500
- Monto del préstamo
- $1,032,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,357
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio de aproximadamente $5.02 por m² con otras oportunidades de terrenos, usando superficies verificadas y usos permitidos comparables.
- Compare la superficie de 294,037.73 m² con los requerimientos de terreno del programa de viviendas de interés preferencial propuesto.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de Pacora. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El terreno se ofrece por $1,475,000, con una superficie indicada de 294,037.73 m² y un precio calculado de aproximadamente $5.02 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$1,475,000
Formas de pago
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Pacora, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene el terreno en Pacora?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué tipo de desarrollo se plantea para el terreno?
¿Cuál es la superficie del terreno?
¿Qué concepto de desarrollo se plantea para la propiedad?
¿Dónde está ubicada la propiedad?
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