
Galera en venta en Parque Industrial Las Américas Pacora
Espacio industrial y acceso logístico en Pacora
Pacora, Panamá
$1,100,000
USD$1,057 / m²
- 1,040.3 m²Área construida
- 1,729.58 m²Terreno
- 3Baños
Resumen
Esta galera de 1,040.3 m² de construcción está dentro de Parque Industrial Las Américas y combina un espacio amplio de trabajo con instalaciones para el manejo de carga. Su ubicación en Pacora, dentro de un parque con acceso controlado, facilita la conexión con corredores viales y puertos de la región. La propiedad cuenta con dos andenes de carga, una rampa, mezzanine, depósito, escalera, área de lavandería y tres servicios sanitarios. Entre sus acabados y materiales se encuentran pisos de cerámica y acabado de flota, ventanas fijas de vidrio, paredes de vidrio, termopanel y bloques, además de puertas de plywood, vidrio y acero. El área de descarga tiene puertas enrollables; la construcción también incorpora acero, bloques, concreto y elementos prefabricados. El perímetro cuenta con cerca electrificada. Parque Industrial Las Américas tiene un pórtico de entrada, fuente y plaza de banderas, además de un boulevard con zonas verdes y un parque central. El acceso se controla desde una garita de seguridad, con tres carriles de entrada y tres de salida. El parque se ubica, según los tiempos indicados, a unos cinco minutos del empalme de los corredores Sur y Norte y a unos diez minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen; los tiempos señalados hacia los puertos del Pacífico y del Atlántico son de aproximadamente 30 minutos y una hora. Contáctanos para coordinar una visita y evaluar si este espacio se ajusta a tu operación.
En resumen
La galera en Parque Industrial Las Américas está a la venta por $1,100,000 USD. Su área de construcción indicada es de 1,040.3 m². El parque industrial cuenta con acceso controlado, garita de seguridad, boulevard, zonas verdes y parque central.
Antes de decidir
- Dos andenes y una rampa independiente facilitan las operaciones de carga.
- Incluye mezzanine, depósito, área de lavandería y tres servicios sanitarios.
- La galera está dentro de un parque industrial con acceso controlado y conexiones viales y portuarias descritas.
- Conviene confirmar los estacionamientos asignados, la altura libre, la capacidad eléctrica y las cuotas mensuales del parque antes de comprar.
Puntos destacados
- 1,040.3 m² de área de construcción indicada
- Dos andenes de carga y una rampa
- Mezzanine, depósito y área de lavandería
- Tres servicios sanitarios
- Puertas enrollables en el área de descarga
- Perímetro con cerca electrificada
- Parque industrial con acceso controlado, tres carriles de entrada y tres de salida
- Cerca de corredores viales, el Aeropuerto de Tocumen y rutas portuarias
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,100,000
- Precio por m² construido
- $1,057.39/m²
- Área de construcción
- 1,040.3 m²
- Servicios sanitarios
- 3
- Andenes de carga
- 2
- Rampa de carga
- 1
- Depósito
- Incluido
- Edificio
- No se especifica un nombre para la galera
- Parque industrial
- Parque Industrial Las Américas
- Barrio
- Pacora
- Ciudad
- Pacora
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046965
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de propiedad
- Edificio Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Publicada
- 11 de julio de 2024
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Depósito
- Mezanine
- Área de lavandería
- Pisos de cerámica
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 3
- Lavandería
- Sí
- Total
- 1,040 m² · 11,198 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Depósito
- Mezanine
- Área de lavandería
- Pisos de cerámica
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $1,057 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $1,057.39 por m² de construcción indicado, calculado al dividir $1,100,000 entre 1,040.3 m².
- La fuente presenta dos cifras para el terreno; confirma la medida del lote antes de compararlo con otras propiedades.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 24% por encima del promedio de Pacora; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $1,100,000, equivalente a aproximadamente $1,057.39 por m² de área de construcción indicada. No se han establecido ingresos por alquiler, costos operativos ni rendimientos.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,100,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pacora
Pacora, Panamá
Galera en venta en Pacora, Panamá
Pacora, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la galera?
¿Qué tamaño tiene la galera?
¿Cuántos andenes y rampas de carga tiene?
¿Cuántos servicios sanitarios tiene?
¿Dónde está Parque Industrial Las Américas?
¿Qué características de acceso y seguridad tiene el parque industrial?
¿La galera tiene depósito y mezzanine?
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