Ofibodega de 110 m² en Panama Viejo Business Center Parque Lefevre
Ofibodega de 110 m² recién construida para operar y almacenar
Parque Lefevre, Panamá
Disponible
$402,000
USD$3,655 / m²
- 110 m²Área construida
- 1Recámara
- 1Baño
- 2Estacionamiento
Resumen
Instale su operación en Panama Viejo Business Center, donde esta ofibodega de reciente construcción combina espacio de galera con una oficina interna. Tiene 110 m² de área total, dos estacionamientos y una altura libre de 5 m en su punto más alto. Su precio de venta es $402,000. La distribución incluye un baño, un cuarto de limpieza independiente, puertas de vidrio para el acceso del personal y una puerta enrollable automática para carga y descarga. El piso interior está pulido y sellado. También cuenta con sistema eléctrico completo, iluminación LED interior y exterior, y ductería para cable de televisión e internet. Los permisos de ocupación están aprobados. La protección contra incendios incluye un sistema de rociadores aprobado por los bomberos, alarma de incendio y detectores de humo. Panama Viejo Business Center es un desarrollo maestro comercial con edificios de oficinas corporativas y ofibodegas. La propiedad está sobre la Vía Cincuentenario; Costa del Este y la entrada al Corredor Sur quedan a unos dos minutos en auto, mientras que San Francisco y Coco del Mar están a unos cinco minutos. Consulte con Casanova Realty sobre la compra o la opción de alquiler anunciada por separado.
En resumen
La ofibodega de Panama Viejo Business Center tiene 110 m² de área total y se ofrece en venta por $402,000. Incluye dos estacionamientos, oficina interna, un baño, cuarto de limpieza, puerta enrollable automática para carga y rociadores aprobados por los bomberos. Está sobre la Vía Cincuentenario, en Panama Viejo.
Antes de decidir
- Los 110 m² de área total y los dos estacionamientos pueden funcionar para una operación comercial que necesite almacenamiento y oficina en el sitio.
- Los 5 m de altura libre corresponden al punto más alto; confirme la altura útil en el resto del espacio según sus equipos o inventario.
- Confirme la distribución de áreas entre oficina y galera, las dimensiones de acceso de carga y la capacidad eléctrica antes de planificar adecuaciones.
- También se muestra un monto de alquiler de $2,645; confirme directamente el período y las condiciones del contrato.
Puntos destacados
- 110 m² de área total
- Precio de venta: $402,000
- Dos estacionamientos
- 5 m de altura libre en el punto más alto
- Oficina interna y cuarto de limpieza independiente
- Puerta enrollable automática para carga y descarga
- Rociadores aprobados por los bomberos, alarma y detectores de humo
- Sobre la Vía Cincuentenario, cerca del Corredor Sur y Costa del Este
De un vistazo
- Estado
- Activa; estado de mercado indicado: disponible
- Precio de venta
- $402,000
- Precio por m²
- $3,654.55/m²
- Área total
- 110 m²
- Baños
- 1
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Altura libre
- 5 m en el punto más alto
- Tipo de propiedad
- Ofibodega comercial
- Complejo
- Panama Viejo Business Center
- Barrio
- Panama Viejo
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-065316
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Condición
- A Estrenar
- Altura de techo
- 5 m
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
24 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Internal office
- Cleaning room
- Polished floor with sealer
- Automatic roller loading door
- Glass personnel access doors
- Complete electrical system
- Interior led lighting
- Exterior led lighting
- Tv and internet cabling ducting
- Sistema de rociadores contra incendios
- Alarma contra incendios
- Smoke detectors
- Approved occupancy permits
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 1
- Total
- 110 m² · 1,184 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Internal office
- Cleaning room
- Polished floor with sealer
- Automatic roller loading door
- Glass personnel access doors
- Complete electrical system
- Interior led lighting
- Exterior led lighting
- Tv and internet cabling ducting
- Sistema de rociadores contra incendios
- Alarma contra incendios
- Smoke detectors
- Approved occupancy permits
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $402,000
- Precio por m²
- $3,655 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $120,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $120,600
- Monto del préstamo
- $281,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,733
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con el precio de venta y el área total indicados, el valor derivado es aproximadamente $3,654.55 por m².
- La fila G1-A de la tabla coincide con los 110 m² y el precio de venta de $402,000 de esta unidad.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$3,655 / m²
Promedio de Parque Lefevre$1,452 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 152% por encima del promedio de Parque Lefevre; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece en venta por $402,000, con 110 m² de área total y una cifra de alquiler anunciada por separado de $2,645. Conviene confirmar las condiciones del arrendamiento y los costos operativos antes de evaluar el rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$402,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Panama Viejo Business Center
Parque Lefevre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarParque Lefevre en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 55
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,000
Cómo moverse
Parque Lefevre, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $402,000.
¿Qué tamaño tiene la ofibodega?
El área total indicada es de 110 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad incluye dos estacionamientos.
¿Cuál es la altura libre interior?
La altura libre es de 5 m en el punto más alto.
¿Qué acceso de carga tiene la unidad?
La ofibodega cuenta con una puerta enrollable automática para carga y descarga.
¿Qué sistemas de protección contra incendios tiene?
La unidad cuenta con rociadores aprobados por los bomberos, alarma de incendio y detectores de humo.
¿La unidad tiene oficina?
Sí. La ofibodega incluye una oficina interna.
¿Cuántos baños tiene?
La ofibodega tiene un baño.
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