Lote comercial de 892.5 m² en Parque Lefevre
Una oportunidad para desarrollar en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Disponible
$390,000
USD$437 / m²
- 892.5 m²Área del lote
Resumen
En el entorno comercial consolidado de Parque Lefevre, este lote de 892.5 m² ofrece una superficie amplia para inversionistas y desarrolladores que evalúan un proyecto en la Ciudad de Panamá. El precio de venta es de $390,000 y la zonificación indicada es 1ZM2. La propiedad se ofrece como terreno. La zonificación señalada se plantea para talleres, galeras, ofidepósitos, oficinas comerciales y proyectos de uso mixto. El desarrollo adecuado, los usos permitidos y los requisitos aplicables deben confirmarse conforme a la normativa urbanística vigente. Parque Lefevre cuenta con acceso a las principales vías de la ciudad, además de conectividad y un entorno comercial establecido. Para quien busca un terreno comercial en la Ciudad de Panamá, este lote reúne un metraje definido, una categoría de zonificación indicada y varias alternativas de desarrollo para evaluar. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos para revisar su potencial urbanístico.
En resumen
El terreno de Parque Lefevre tiene un área indicada de 892.5 m² y un precio de venta de $390,000 USD. La zonificación indicada como 1ZM2 se plantea para talleres, galeras, ofidepósitos, oficinas comerciales y proyectos de uso mixto, sujeto a la normativa urbanística vigente.
Antes de decidir
- Confirme la normativa vigente de la zonificación 1ZM2 y los parámetros de desarrollo antes de definir un proyecto.
- Solicite el plano de agrimensura, las dimensiones, el frente del lote y los detalles de conexión de servicios para evaluar el terreno.
- Aclare el área de construcción, el año de construcción y la cuota de mantenimiento indicados antes de basar una decisión en esos datos.
Puntos destacados
- 892.5 m² de terreno
- Precio de venta: $390,000 USD
- Ubicado en Parque Lefevre, Ciudad de Panamá
- Zonificación indicada: 1ZM2
- Entre los usos potenciales se contemplan talleres y galeras
- También se plantea para ofidepósitos y oficinas comerciales
- Posibilidad de proyectos de uso mixto, sujeto a la normativa vigente
- Acceso a las principales vías de la ciudad
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $390,000
- Precio por m²
- $436.97/m²
- Área del terreno
- 892.5 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Zonificación
- 1ZM2
- Cuota de mantenimiento indicada
- $0
- Año de construcción indicado
- 1990
- Barrio
- Parque Lefevre
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-004044
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 1990
- Publicada
- 8 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 893 m² · 9,607 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $390,000
- Precio por m²
- $437 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $117,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $117,000
- Monto del préstamo
- $273,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,681
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con un precio de $390,000 por 892.5 m², el precio de venta calculado es de aproximadamente $436.97 por m² de terreno.
- La propiedad se ofrece para posibles proyectos comerciales y de uso mixto, no como una vivienda.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$437 / m²
Promedio de Parque Lefevre$1,452 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 70% por debajo del promedio de Parque Lefevre. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Oportunidad de terreno comercial de 892.5 m² en Parque Lefevre, con precio de $390,000. La zonificación indicada como 1ZM2 se plantea para posibles usos comerciales y mixtos, sujeto a la normativa vigente.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$390,000
Formas de pago
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Vivir en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Terreno comercial en venta en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarParque Lefevre en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 55
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,000
Cómo moverse
Parque Lefevre, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño del terreno en Parque Lefevre?
El terreno tiene un área de 892.5 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $390,000 USD.
¿Qué zonificación se indica para el terreno?
La zonificación indicada es 1ZM2. Los usos permitidos deben confirmarse conforme a la normativa urbanística vigente.
¿Qué usos se contemplan para este lote?
El terreno se plantea para talleres, galeras, ofidepósitos, oficinas comerciales y proyectos de uso mixto, sujeto a la normativa vigente.
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
La zonificación indicada es 1ZM2. Confirme los usos permitidos y las condiciones de desarrollo con las autoridades correspondientes.
¿Qué tipos de proyectos se plantean para el terreno?
Se mencionan talleres, galeras, ofidepósitos, oficinas comerciales y proyectos de uso mixto como opciones potenciales, sujeto a la normativa urbanística vigente.
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento de $0 indicada?
Se indica una cuota de mantenimiento de $0, pero no se especifica su alcance ni se confirma que sea una cuota de HOA.
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