Oficina en Ocean Business Plaza Marbella
Oficina de 167.07 m² en el corazón empresarial de Marbella
Marbella, Panamá
Disponible
$300,000
USD$1,796 / m²
- 167.07 m²1,798 ft²
- 3Estacionamiento
Resumen
En Ocean Business Plaza, en Marbella, esta oficina comercial ofrece 167.07 m² y tres estacionamientos en uno de los sectores empresariales más consolidados de la ciudad de Panamá. Su precio de venta es USD 300,000, una opción concreta para una empresa que busca establecerse en la capital o para quien evalúa adquirir un espacio comercial en la ciudad. Ocean Business Plaza cuenta con acceso para sillas de ruedas, cámaras de vigilancia, elevador y planta eléctrica total, servicios prácticos para las operaciones diarias. La zona ofrece fácil acceso y estacionamientos para visitantes. La oficina dispone de tres estacionamientos; no se especifica si son asignados o de qué tipo. Marbella reúne una parte importante del sector financiero panameño y una variedad de restaurantes internacionales y opciones de recreación. Su ambiente de negocios permite estar cerca de la actividad bancaria de la ciudad y tener alternativas para comer y disfrutar del tiempo libre en los alrededores. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer esta oficina en Ocean Business Plaza.
En resumen
La oficina comercial en Ocean Business Plaza, Marbella, está a la venta por USD 300,000. Mide 167.07 m² y cuenta con 3 estacionamientos. El edificio tiene acceso para sillas de ruedas, cámaras de vigilancia, elevador y planta eléctrica total.
Antes de decidir
- El precio de USD 300,000 equivale a aproximadamente USD 1,795.65 por m², calculado sobre el área total indicada de 167.07 m².
- La propiedad cuenta con 3 estacionamientos; confirme si son asignados, titulados o techados.
- Ocean Business Plaza cuenta con planta eléctrica total; confirme qué sistemas y espacios cubre.
- Confirme la cuota mensual de mantenimiento, qué incluye y cuáles usos comerciales están permitidos antes de comprar.
Puntos destacados
- 167.07 m² de espacio comercial para oficinas
- Precio de venta: USD 300,000
- Tres estacionamientos
- Ubicada en Ocean Business Plaza, Marbella
- El edificio cuenta con acceso para sillas de ruedas y elevador
- Cámaras de vigilancia y planta eléctrica total
- Fácil acceso y estacionamientos para visitantes en la zona
- Cerca del sector financiero y de restaurantes internacionales
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- USD 300,000
- Precio por m²
- USD 1,795.65/m²
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Área total
- 167.07 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Edificio
- Ocean Business Plaza
- Barrio
- Marbella
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046673
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 167 m² · 1,798 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $300,000
- Precio por m²
- $1,796 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $90,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $90,000
- Monto del préstamo
- $210,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,293
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio solicitado de USD 1,795.65 por m² con ventas actuales de oficinas comerciales en Marbella.
- Compare los 3 estacionamientos y la planta eléctrica del edificio con otras oficinas que esté evaluando.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$1,796 / m²
Promedio de Marbella$11,045 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 84% por debajo del promedio de Marbella. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento. Revise datos verificados de alquiler y costos para evaluar el potencial de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$300,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Bella Vista, Panamá
Ocean Business Plaza
Marbella, Panamá
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Cómo llegarMarbella en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
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- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,505
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 300,000.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
El espacio comercial mide 167.07 m².
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con 3 estacionamientos.
¿Qué características del edificio se indican en Ocean Business Plaza?
Ocean Business Plaza cuenta con acceso para sillas de ruedas, cámaras de vigilancia, elevador y planta eléctrica total.
¿Dónde está ubicada la oficina?
La oficina está en Ocean Business Plaza, en Marbella, corregimiento de Bella Vista, ciudad de Panamá.
¿Qué características ofrece Ocean Business Plaza?
Ocean Business Plaza cuenta con acceso para sillas de ruedas, cámaras de vigilancia, elevador y planta eléctrica total.
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