Oficina remodelada de 128 m² en venta en Marbella
Oficina remodelada y rentable en la sede de Banesco en Marbella
Marbella, Panamá
Disponible
$265,000
USD$2,070 / m²
- 128 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
En la sede de Banesco sobre la calle Aquilino de la Guardia, esta oficina remodelada en Marbella combina una distribución profesional lista para operar con un inquilino y un retorno de inversión reportado superior al 3%. Se ofrece por $265,000 y está ubicada en una de las zonas bancarias consolidadas de Ciudad de Panamá. Sus 128 m² se distribuyen en recepción, sala de conferencias, área operativa abierta con capacidad para hasta 13 colaboradores y dos oficinas cerradas. También cuenta con dos baños, una cocineta y aire acondicionado central. La oficina fue completamente remodelada e incluye dos estacionamientos asignados. El edificio alberga la sede de Banesco y cuenta con locales comerciales; en los alrededores hay otros comercios y servicios. En el sótano hay estacionamientos para clientes. La cuota mensual de mantenimiento es de $294. Una opción atractiva para una empresa que busca instalarse en Marbella o para un inversionista interesado en una propiedad comercial con inquilino. Contáctanos para coordinar una visita.
En resumen
La oficina comercial remodelada en Marbella tiene 128 m² y está a la venta por $265,000 en el edificio sede de Banesco. Su distribución incluye recepción, una sala de conferencias, área operativa abierta para hasta 13 personas, dos oficinas cerradas, dos baños y cocineta. Cuenta con aire acondicionado central y dos estacionamientos asignados. El edificio dispone de estacionamientos para clientes en el sótano y la oficina tiene un inquilino con un retorno de inversión reportado superior al 3%.
Antes de decidir
- La oficina ya tiene un inquilino y un retorno de inversión reportado superior al 3%.
- Se conoce la cuota mensual de mantenimiento de $294, pero no se detallan los servicios que incluye.
- La oficina tiene dos estacionamientos asignados; además, el edificio ofrece estacionamientos para clientes en el sótano.
- No se proporciona el monto del alquiler ni la base de cálculo del retorno de inversión reportado.
Puntos destacados
- 128 m² de área de construcción
- Precio de venta: $265,000
- Inquilino actual y retorno de inversión reportado superior al 3%
- Área operativa abierta para hasta 13 colaboradores
- Recepción, sala de conferencias y dos oficinas cerradas
- Dos baños, cocineta y aire acondicionado central
- Dos estacionamientos asignados y estacionamientos para clientes en el sótano
- Mantenimiento mensual de $294 en el edificio sede de Banesco en Marbella
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $265,000
- Precio por m²
- $2,069.53/m²
- Baños
- 2 baños
- Área de construcción
- 128 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios asignados
- Mantenimiento mensual
- $294
- Año de construcción
- 2005
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- Edificio sede de Banesco
- Barrio
- Marbella
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-010177
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Ideal para inversión / renta.
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Recepción
- Sala de conferencias
- Open operational area
- Two closed offices
- Kitchenette
- Fully remodeled
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 128 m² · 1,378 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Recepción
- Sala de conferencias
- Open operational area
- Two closed offices
- Kitchenette
- Fully remodeled
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $265,000
- Precio por m²
- $2,070 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $294
- Efectivo al cierre (est.)
- $79,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $79,500
- Monto del préstamo
- $185,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,142
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$294
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$294 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- A $265,000 por 128 m², el precio solicitado equivale aproximadamente a $2,069.53 por m².
- La oficina combina un área de trabajo abierta para hasta 13 personas con dos oficinas cerradas y una sala de conferencias.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,070 / m²
Promedio de Marbella$11,045 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 81% por debajo del promedio de Marbella. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La oficina cuenta con un inquilino y un retorno de inversión reportado superior al 3%. Está a la venta por $265,000 y tiene una cuota mensual de mantenimiento de $294.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$265,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Marbella
Bella Vista, Panamá
Banesco headquarters building
Marbella, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarMarbella en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 177
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,505
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $265,000 USD.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina cuenta con 128 m² de área de construcción.
¿Cuántos baños y estacionamientos incluye?
La oficina tiene dos baños y dos estacionamientos asignados.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento es de $294.
¿Qué áreas y espacios tiene la oficina?
La distribución incluye recepción, una sala de conferencias, un área abierta para hasta 13 personas, dos oficinas cerradas y una cocineta.
¿La oficina tiene aire acondicionado?
Sí. La oficina tiene aire acondicionado central.
¿Cuántos estacionamientos están asignados a la oficina?
La oficina tiene dos estacionamientos asignados.
¿Qué retorno genera la oficina?
La oficina tiene un inquilino y un retorno de inversión reportado superior al 3%.
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