Proyecto nuevo
Apartamento de 120 m² en Obarrio
Obarrio 72-unit residential developmentObarrio
- 2 Recámaras
- 2.5 Baños
- 120 m²
Precio a consultar
Oficinas en venta en P.H. SL 55, Obarrio
Oficinas listas para empresas con sala para 50 personas
Obarrio, Panamá
Disponible
$1,352,000
USD$9,435 / m²
- 143.3 m²Área de piso
- 0Baños
Resumen
En la avenida Samuel Lewis, en Obarrio, estas oficinas de 143.3 m² incorporan una sala de capacitación de gran capacidad dentro de un entorno profesional. El espacio permite reunir hasta 50 personas, ideal para sesiones corporativas, talleres o encuentros amplios de equipo sin salir de la oficina. La distribución comienza con un vestíbulo de recepción y continúa con una oficina de dirección, oficinas gerenciales y áreas administrativas. Una sala de conferencias ofrece un espacio independiente para reuniones, mientras que el comedor brinda al equipo un lugar para hacer una pausa entre jornadas de trabajo y capacitación. Cada ambiente responde a una función distinta dentro de las oficinas. P.H. SL 55 está en Obarrio, uno de los distritos de negocios más importantes de la Ciudad de Panamá. Su ubicación sobre la avenida Samuel Lewis sitúa estas oficinas en un entorno comercial consolidado. El precio solicitado es de $1,352,000. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el espacio y confirmar los detalles que necesita su empresa.
En resumen
Las oficinas en venta en P.H. SL 55, Obarrio, tienen 143.3 m² de área total y un precio solicitado de $1,352,000. La distribución incluye recepción, sala de conferencias, oficina de dirección, áreas gerenciales y administrativas, sala de capacitación para hasta 50 personas y comedor para el personal.
Antes de decidir
- La sala para 50 personas puede convenir a empresas que realizan capacitaciones o talleres con frecuencia.
- El precio solicitado equivale a aproximadamente $9,434.75 por m², calculado al dividir $1,352,000 entre 143.3 m².
- Conviene confirmar la cantidad de estacionamientos y baños antes de comparar estas oficinas con otras opciones.
- Solicite el monto de mantenimiento, los servicios del edificio, los horarios de acceso y el plano antes de evaluar los costos y la operación diaria.
Puntos destacados
- 143.3 m² de área total de oficinas
- Sala de capacitación para hasta 50 personas
- Vestíbulo y área de recepción
- Oficina de dirección y áreas gerenciales y administrativas
- Sala de conferencias independiente
- Comedor para el personal
- Ubicación sobre la avenida Samuel Lewis, en Obarrio
- Precio solicitado de $1,352,000
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio solicitado
- $1,352,000
- Precio por m²
- $9,434.75/m²
- Recámaras registradas
- 2
- Área total
- 143.3 m²
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- P.H. SL 55
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-067302
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Lobby reception
- Director office
- Sala de conferencias
- Management offices
- Administrative offices
- Training room
- Comedor para empleados
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 0
- Total
- 143 m² · 1,542 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Lobby reception
- Director office
- Sala de conferencias
- Management offices
- Administrative offices
- Training room
- Comedor para empleados
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,352,000
- Precio por m²
- $9,435 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $405,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $405,600
- Monto del préstamo
- $946,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,827
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área total: 143.3 m².
- Precio solicitado: $1,352,000 USD.
- Precio solicitado calculado por m²: aproximadamente $9,434.75.
- La distribución indicada incluye recepción, sala de conferencias, varias áreas de oficinas, sala de capacitación para 50 personas y comedor para el personal.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$9,435 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 286% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio solicitado es de $1,352,000 por 143.3 m² de oficinas en P.H. SL 55, Obarrio. Equivale a aproximadamente $9,434.75 por m², calculado con el precio solicitado y el área total indicada. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,352,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
P.H. SL 55
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado por estas oficinas?
El precio solicitado es de $1,352,000 USD.
¿Qué área tienen las oficinas?
El área total indicada es de 143.3 m².
¿Cuál es la capacidad de la sala de capacitación?
La sala de capacitación tiene capacidad indicada para 50 personas.
¿Dónde están ubicadas las oficinas?
Las oficinas están en P.H. SL 55, sobre la avenida Samuel Lewis, en Obarrio, Ciudad de Panamá.
¿Cuántas personas caben en la sala de capacitación?
La sala de capacitación tiene una capacidad indicada para 50 personas.
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