Proyecto nuevo
Apartamento de 120 m² en Obarrio
Obarrio 72-unit residential developmentObarrio
- 2 Recámaras
- 2.5 Baños
- 120 m²
Precio a consultar
Edificio en Obarrio con espacios comerciales, oficinas y apartamentos
Una oportunidad de inversión de uso mixto en Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$1,500,000
USD$2,049 / m²
- 732 m²Área construida
- 800 m²Terreno
- 2Recámaras
- 2Baños
- 3Estacionamiento
Resumen
En Obarrio, esta propiedad de cuatro niveles combina espacios comerciales y residenciales en un solo inmueble. Cuenta con 800 m² de terreno y 732 m² de construcción, con una distribución por pisos que permite atender distintas necesidades de negocio y alquiler en uno de los sectores comerciales consolidados de Ciudad de Panamá. La planta baja tiene cuatro locales comerciales. El primer piso se destina a un área completa de oficinas, el segundo cuenta con apartamentos y el tercer piso tiene dos apartamentos. El precio de venta es de $1,500,000, equivalente a aproximadamente $2,049.18 por m² de construcción. Obarrio es un reconocido sector comercial y corporativo. Desde la zona se accede a vías principales, bancos, comercios, restaurantes y transporte público, una ubicación conveniente para combinar actividades comerciales y residenciales. Conozca el potencial de esta propiedad de uso mixto y coordine una visita para revisar su distribución y posibilidades de inversión.
En resumen
El edificio de uso mixto en Obarrio se ofrece por $1,500,000. Cuenta con 800 m² de terreno, 732 m² de construcción, cuatro locales en la planta baja, un área completa de oficinas en el primer piso, apartamentos en el segundo y dos apartamentos en el tercero.
Antes de decidir
- El edificio combina locales comerciales, oficinas y apartamentos en cuatro niveles.
- El precio equivale a aproximadamente $2,049.18 por m² de construcción, calculado a partir de $1,500,000 dividido entre 732 m².
- Conviene confirmar durante la debida diligencia la cantidad de estacionamientos, los sistemas del edificio, los costos operativos y la distribución de cada unidad.
Puntos destacados
- Propiedad de uso mixto en venta en Obarrio
- 800 m² de terreno
- 732 m² de construcción
- Cuatro niveles con usos comerciales y residenciales
- Cuatro locales comerciales en la planta baja
- Área completa de oficinas en el primer piso
- Dos apartamentos en el tercer piso
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,500,000
- Precio por m² de construcción
- $2,049.18/m²
- Área de construcción
- 732 m²
- Área de terreno
- 800 m²
- Niveles del edificio
- 4
- Tipo de propiedad
- Edificio de uso mixto
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-070054
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
14 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Total
- 732 m² · 7,879 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $2,049 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad ofrece 800 m² de terreno y 732 m² de construcción.
- La distribución indicada incluye cuatro locales en la planta baja, oficinas, apartamentos en el segundo piso y dos apartamentos en el tercero.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$2,049 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 16% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Por $1,500,000, esta propiedad en Obarrio reúne espacios comerciales y residenciales en un terreno de 800 m² y con 732 m² de construcción.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Edificio mixto en venta en Obarrio
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,500,000 USD.
¿Cuánto terreno y área de construcción tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con 800 m² de terreno y 732 m² de área de construcción.
¿Cómo se distribuye el edificio?
La planta baja cuenta con cuatro locales comerciales; el primer piso se destina a oficinas, el segundo tiene apartamentos y el tercero cuenta con dos apartamentos.
¿Dónde está ubicado el edificio?
El edificio está en Obarrio, Ciudad de Panamá, con acceso a vías principales, bancos, comercios, restaurantes y transporte público.
¿Cuántos locales comerciales hay en la planta baja?
Hay cuatro locales comerciales en la planta baja.
¿Qué uso se describe para cada piso?
La planta baja tiene cuatro locales, el primer piso es un área completa de oficinas, el segundo piso cuenta con apartamentos y el tercero tiene dos apartamentos.
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