Oficina en venta en Obarrio, Ciudad de Panamá
Oficina de 259.6 m² en Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$376,497
USD$1,450 / m²
- 259.6 m²Área de piso
Resumen
En Obarrio, esta oficina de 259.6 m² se ofrece por $376,497 y brinda un espacio comercial de buen metraje en uno de los sectores de negocios reconocidos de Ciudad de Panamá. La propiedad también cuenta con un área de uso común. Sus acabados definidos incluyen piso de concreto afinado a llana, techo de losa de hormigón, paredes de bloques repellados y ventanas de vidrio fijo. Estos materiales ofrecen una base funcional para una empresa que quiera desarrollar un espacio de trabajo acorde con sus necesidades. El área indicada es de 259.6 m² y el precio equivale a aproximadamente $1,450.30 por m². Ubicada en Obarrio, corregimiento de Bella Vista, distrito de Panamá, la oficina se encuentra en una zona céntrica de la capital. Considere esta propiedad comercial para establecer su empresa o como parte de sus planes de inversión. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conversar sobre la distribución, el edificio y los costos de operación.
En resumen
La oficina en Obarrio se ofrece en venta por $376,497 y tiene un área indicada de 259.6 m². Sus acabados descritos son piso de concreto afinado a llana, techo de losa de hormigón, paredes de bloques repellados y ventanas de vidrio fijo.
Antes de decidir
- El área indicada es de 259.6 m² y el precio solicitado es de $376,497.
- Los acabados especificados incluyen piso de concreto, techo de losa de hormigón, paredes de bloques repellados y ventanas de vidrio fijo.
- Se indica un área de uso común entre las características de la oficina.
- La oficina está ubicada en Obarrio, dentro del corregimiento de Bella Vista.
Puntos destacados
- Área indicada de 259.6 m²
- Precio de venta de $376,497
- Aproximadamente $1,450.30 por m²
- Ubicada en Obarrio, Ciudad de Panamá
- Área de uso común
- Piso de concreto afinado a llana
- Techo de losa de hormigón y paredes de bloques repellados
- Ventanas de vidrio fijo
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $376,497
- Precio por m²
- $1,450.30/m²
- Área de oficina
- 259.6 m²
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Área de uso común
- Sí
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-078802
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 260 m² · 2,794 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $376,497
- Precio por m²
- $1,450 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $112,949con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $112,949
- Monto del préstamo
- $263,548
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,623
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado calculado es de aproximadamente $1,450.30 por m², usando el área total indicada de 259.6 m².
- Los acabados indicados son de concreto y vidrio fijo; no se especifica un paquete de oficina amueblada o equipada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$1,450 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 41% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio solicitado es de $376,497, equivalente a aproximadamente $1,450.30 por m² al calcularlo sobre los 259.6 m² de área total indicada. No se han establecido ingresos por alquiler, costos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$376,497
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
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Oficina en venta en Obarrio, Panamá
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Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
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- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado por esta oficina en Obarrio?
El precio solicitado es de $376,497.
¿Qué área tiene la oficina?
La oficina tiene un área indicada de 259.6 m².
¿Qué acabados tiene?
Los acabados indicados incluyen piso de concreto afinado a llana, techo de losa de hormigón, paredes de bloques repellados y ventanas de vidrio fijo.
¿Dónde está ubicada la oficina?
La oficina está en Obarrio, corregimiento de Bella Vista, distrito de Panamá.
¿Qué acabados tiene la oficina?
Los acabados indicados son piso de concreto afinado a llana, techo de losa de hormigón, paredes de bloques repellados y ventanas de vidrio fijo.
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