
Oficina de 124 m² en piso completo en Torre SL55 Obarrio
Un piso completo para adaptar a tu empresa en Torre SL55
Obarrio, Panamá
$372,000
USD$3,000 / m²
- 124 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Ubica tu empresa en un piso completo de Torre SL55, en el Área Bancaria de Obarrio. La oficina de 124 m² se ofrece en venta por $372,000 en obra gris, para que puedas planificar la distribución y los acabados según las necesidades de tu compañía. Cuenta con dos baños y dos estacionamientos. También se anuncia la opción de entrega terminada, con un plazo estimado de 30 días. Según el paquete acordado, puede incluir pisos, aire acondicionado, baños terminados, divisiones internas y lámparas. La altura libre es de aproximadamente 3.00 m. El edificio cuenta con cuatro elevadores de alta velocidad, planta eléctrica total, tanque de reserva de agua, garita de seguridad y estacionamientos para visitantes. En la planta baja de Torre SL55 está Banco Panamá y se permite el acceso los domingos. Las opciones de alquiler anunciadas son $15/m² en gris o $18/m² terminada; el mantenimiento se cotiza en $2/m² más ITBMS. Consulta los detalles del paquete de acabados, las condiciones de alquiler y el período de cobro del mantenimiento, o coordina una visita para conocer esta oficina en Obarrio.
En resumen
La oficina en Torre SL55 mide 124 m² y se ofrece en venta por $372,000. Ocupa un piso completo, tiene dos baños y dos estacionamientos, y está en obra gris. El edificio cuenta con cuatro elevadores de alta velocidad, planta eléctrica total, tanque de reserva de agua, garita de seguridad y estacionamientos para visitantes. También se anuncian opciones de alquiler.
Antes de decidir
- La entrega en obra gris permite planificar el acondicionamiento de la oficina; también se anuncia una opción terminada con un plazo estimado de 30 días.
- Se indican dos baños y dos estacionamientos para la oficina de 124 m².
- El mantenimiento se cotiza en $2/m² más ITBMS; conviene confirmar el período de cobro y qué incluye.
- Se mencionan opciones de venta y alquiler; conviene confirmar cuáles están vigentes antes de avanzar.
Puntos destacados
- Oficina de 124 m² en un piso completo
- Precio de venta: $372,000
- Entrega en obra gris para adaptar la distribución
- Dos baños y dos estacionamientos
- Altura libre aproximada de 3.00 m
- Cuatro elevadores de alta velocidad, planta eléctrica total y tanque de reserva de agua
- Garita de seguridad y estacionamientos para visitantes
- Banco Panamá en planta baja y acceso permitido los domingos
De un vistazo
- Estado
- Disponible; confirmar la modalidad de venta
- Precio de venta
- $372,000
- Precio por m²
- $3,000/m²
- Baños
- 2 baños
- Área
- 124 m²
- Configuración del piso
- Oficina de piso completo; número de piso no indicado
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Condición
- Obra gris
- Edificio
- Torre SL55
- Barrio
- Obarrio - Área Bancaria
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-079809
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Altura de techo
- 3 m
- Publicada
- 12 de septiembre de 2024
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 124 m² · 1,335 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $372,000
- Precio por m²
- $3,000 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $111,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $111,600
- Monto del préstamo
- $260,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,603
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta dividido entre los 124 m² indicados equivale a $3,000/m².
- Las tarifas de alquiler anunciadas son $15/m² en gris y $18/m² terminada; no se indica el período de cobro.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 23% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta equivale a $3,000 por m², calculado al dividir $372,000 entre 124 m². También se anuncian opciones de alquiler; el período de cobro y las condiciones están por confirmar.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2024$372,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Torre SL55
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina?
¿Qué tamaño tiene la oficina y cuántos baños y estacionamientos incluye?
¿Qué servicios y sistemas ofrece el edificio?
¿También se anuncian opciones de alquiler?
¿Se puede entregar la oficina terminada?
¿Cuántos metros cuadrados tiene la oficina?
¿Cuántos estacionamientos incluye?
¿Qué sistemas de electricidad y agua tiene el edificio?
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Oficina de 124 m² en piso completo en Torre SL55?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.





