Oficina de 176 m² en venta en PH Office One, Obarrio
Oficina funcional de 176 m² en PH Office One
Obarrio, Panamá
Disponible
$397,000
USD$2,256 / m²
- 176 m²Área de piso
- 3Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
En PH Office One, Obarrio, esta oficina de 176 m² combina una ubicación corporativa muy solicitada con una distribución práctica y lista para ocupar. Sus tres estacionamientos y su área multiuso ofrecen flexibilidad para una empresa, una práctica médica o un inversionista que busque un espacio profesional en Ciudad de Panamá. La oficina cuenta con lobby, cocineta, cuarto de servicio, área multiuso y dos baños. Los acabados funcionales incluyen piso de porcelanato, ventanas de aluminio y puertas de aluminio y vidrio. Estos espacios permiten organizar las operaciones diarias, la recepción de clientes y las necesidades de trabajo dentro de una misma unidad comercial. Obarrio es una de las zonas corporativas más buscadas de Ciudad de Panamá, ideal para empresas que desean establecerse en la ciudad. Con un precio de $397,000, la propiedad reúne una dirección comercial reconocida, tres estacionamientos y áreas de apoyo útiles. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el espacio o coordinar una visita.
En resumen
La oficina en venta en PH Office One, Obarrio, mide 176 m², cuesta $397,000 e incluye tres estacionamientos, dos baños, cocineta, cuarto de servicio y área multiuso.
Antes de decidir
- La oficina de 176 m² se ofrece por $397,000, aproximadamente $2,255.68 por m² según el precio y el área indicados.
- Incluye tres estacionamientos; no se ha establecido si son asignados, titulados o techados.
- La oficina incluye cocineta, cuarto de servicio, área multiuso y dos baños.
- Conviene confirmar los gastos del edificio, el aire acondicionado, el piso y la cobertura de la planta eléctrica antes de comprar.
Puntos destacados
- 176 m² de espacio para oficina comercial
- Ubicada en PH Office One, Obarrio
- Incluye tres estacionamientos
- Dos baños
- Cocineta y cuarto de servicio
- Área multiuso y lobby
- Piso de porcelanato
- Ventanas de aluminio y puertas de aluminio y vidrio
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $397,000
- Precio por m²
- $2,255.68/m²
- Baños
- 2 baños
- Área
- 176 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- PH Office One
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011519
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Pisos de porcelanato
- Aluminum windows
- Aluminum and glass doors
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Cocina
- Cocineta
- Total
- 176 m² · 1,894 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Pisos de porcelanato
- Aluminum windows
- Aluminum and glass doors
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $397,000
- Precio por m²
- $2,256 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $119,100con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $119,100
- Monto del préstamo
- $277,900
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,711
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área de la oficina ofrecida es de 176 m².
- El precio de venta es de $397,000 USD.
- La oficina incluye tres estacionamientos y dos baños.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,256 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 8% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
PH Office One ofrece 176 m² de espacio de oficina comercial en Obarrio por $397,000, con tres estacionamientos incluidos. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$397,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
PH Office One
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en PH Office One?
El precio de venta es de $397,000 USD.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene 176 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina incluye tres estacionamientos.
¿Cuántos baños tiene la oficina?
La oficina tiene dos baños.
¿Qué áreas de trabajo y espacios de apoyo incluye?
La oficina incluye una cocineta, cuarto de servicio, área multiuso y lobby.
¿Qué acabados tiene?
La oficina tiene piso de porcelanato, ventanas de aluminio y puertas de aluminio y vidrio.
¿Qué acabados tiene la oficina?
Tiene piso de porcelanato, ventanas de aluminio y puertas de aluminio y vidrio.
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