Oficina de 139.53 m² en venta en Obarrio
Oficina con acabados de concreto en pleno Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$209,186
USD$1,499 / m²
- 139.53 m²Área de piso
Resumen
En Obarrio, corregimiento de Bella Vista, Ciudad de Panamá, esta oficina ofrece 139.53 m² de espacio comercial para quien busca una ubicación urbana y una superficie de trabajo definida. El precio de venta es de $209,186, equivalente a aproximadamente $1,499.22 por m² al calcularlo sobre la superficie indicada para la oficina. Sus acabados tienen un carácter práctico y funcional: piso de concreto a llana, techo de losa de hormigón, paredes de bloques repellados y ventanas de vidrio fijo. También se indica un área de uso común. Estos elementos de concreto y mampostería ofrecen una base clara para que cada empresa organice su mobiliario y operación. Obarrio sitúa la oficina en una zona comercial reconocida de la capital, dentro del corregimiento de Bella Vista. La propiedad se ofrece en venta, no en alquiler, y puede interesar a empresas o compradores comerciales que buscan adquirir espacio en Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conversar sobre cómo esta oficina en Obarrio puede ajustarse a tus planes.
En resumen
La oficina en Obarrio se ofrece en venta por $209,186. La superficie de oficina indicada es de 139.53 m² y también figura un área de terreno de 139 m². Tiene piso de concreto a llana, techo de losa de hormigón, paredes de bloques repellados y ventanas de vidrio fijo.
Antes de decidir
- El precio de venta es de $209,186 y la superficie de oficina indicada es de 139.53 m².
- La oficina cuenta con acabados de concreto y mampostería; no se detalla un paquete de mobiliario o acondicionamiento.
- La propiedad está en Obarrio, dentro de Bella Vista, Ciudad de Panamá.
- No se especifican estacionamientos, piso, baños, amenidades del edificio ni cuota mensual de mantenimiento.
Puntos destacados
- 139.53 m² de superficie de oficina
- En venta por $209,186
- Ubicada en Obarrio, Bella Vista
- Piso de concreto acabado a llana
- Techo de losa de hormigón
- Paredes de bloques repellados
- Ventanas de vidrio fijo
- Área de uso común
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $209,186.00
- Precio por m²
- $1,499.22/m²
- Superficie de oficina
- 139.53 m²
- Área de terreno
- 139 m²
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-078801
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Trowel finished concrete floor
- Concrete slab ceiling
- Plastered block walls
- Fixed glass windows
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 140 m² · 1,502 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Trowel finished concrete floor
- Concrete slab ceiling
- Plastered block walls
- Fixed glass windows
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $209,186
- Precio por m²
- $1,499 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $62,756con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $62,756
- Monto del préstamo
- $146,430
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$902
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La relación calculada entre precio y superficie es de aproximadamente $1,499.22 por m², con base en $209,186.00 divididos entre los 139.53 m² indicados para la oficina.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$1,499 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 39% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$209,186
Formas de pago
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Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Oficina en venta en Obarrio, Ciudad de Panamá
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Obarrio?
El precio de venta es de $209,186.00 USD.
¿Qué superficie tiene la oficina?
La superficie de la oficina es de 139.53 m².
¿Qué acabados tiene la oficina?
Tiene piso de concreto a llana, techo de losa de hormigón, paredes de bloques repellados y ventanas de vidrio fijo.
¿La oficina incluye un área de uso común?
Sí. Se indica un área de uso común.
¿Cuál es la superficie de la oficina?
La superficie de oficina indicada es de 139.53 m².
¿Dónde está ubicada la oficina?
Está en Obarrio, corregimiento de Bella Vista, Ciudad de Panamá.
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