
Oficina de 267.9 m² en venta en Obarrio
Oficina de 267.9 m² en Obarrio con cuatro estacionamientos
Obarrio, Panamá
$425,961
USD$1,590 / m²
- 267.9 m²Área de piso
- 4Estacionamiento
- 4Baños
Resumen
En Obarrio, esta oficina ofrece 267.9 m² de área de construcción en uno de los sectores comerciales consolidados de Ciudad de Panamá. Se ofrece en venta por $425,961 e incluye cuatro baños y cuatro estacionamientos, una combinación práctica para una empresa que recibe personal y visitantes. Su metraje y capacidad de estacionamiento aportan una base funcional para establecer una operación profesional en la ciudad. La propiedad cuenta con planta eléctrica total, seguridad y tanque de reserva de agua, servicios importantes para la continuidad de las actividades diarias. El monto mensual de mantenimiento registrado es de $0. El año de construcción indicado es 1900; conviene solicitar los documentos de respaldo y confirmar el estado actual del edificio y las mejoras que haya recibido. Obarrio es una zona céntrica de Ciudad de Panamá, reconocida por su actividad comercial y acceso a servicios urbanos. Esta oficina puede ser una opción para empresas que buscan operar dentro del entorno de negocios de la capital. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y consultar la distribución, los detalles del edificio y las condiciones de venta.
En resumen
La oficina en Obarrio se ofrece por $425,961. Cuenta con 267.9 m² de área de construcción indicada, cuatro baños y cuatro estacionamientos. Entre los servicios indicados están la planta eléctrica total, la seguridad y el tanque de reserva de agua.
Antes de decidir
- Se indican cuatro estacionamientos y cuatro baños para la oficina de 267.9 m².
- Conviene confirmar la distribución, el piso y la asignación de los estacionamientos antes de comprar.
- Conviene confirmar si el monto de mantenimiento registrado como $0 corresponde a una cuota realmente nula.
Puntos destacados
- 267.9 m² de área de construcción indicada
- Precio de venta: $425,961
- Cuatro baños
- Cuatro estacionamientos
- Planta eléctrica total
- Seguridad y tanque de reserva de agua
- Ubicada en Obarrio, Ciudad de Panamá
- Monto mensual de mantenimiento registrado: $0
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $425,961
- Precio por m²
- $1,590/m²
- Baños
- 4
- Área de construcción
- 267.9 m²
- Estacionamientos
- 4 espacios
- Mantenimiento mensual
- $0 registrado
- Año de construcción
- 1900
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- SL-55
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-000803
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 4
- Total
- 268 m² · 2,884 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $425,961
- Precio por m²
- $1,590 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $127,788con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $127,788
- Monto del préstamo
- $298,173
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,836
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio de $1,590/m² con otras oficinas en Obarrio usando la misma base de medición.
- Usa los cuatro estacionamientos y los cuatro baños indicados como puntos directos de comparación.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 35% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La oficina se ofrece en venta por $425,961. No se dispone de una estimación verificada de renta de mercado ni de un análisis de rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$425,961
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
SL-55
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Obarrio?
¿Qué tamaño tiene la oficina?
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
¿Qué servicios del edificio se indican?
¿Qué monto mensual de mantenimiento se registra?
¿Qué sistemas de respaldo eléctrico y de agua se indican?
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