
Oficina de 175 m² en venta en Torre Generali Obarrio
Una oficina acondicionada en Torre Generali, lista para hacer negocios
Obarrio, Panamá
$399,000
USD$2,280 / m²
- 175 m²Área de piso
- 6Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
En Torre Generali, sobre la avenida Samuel Lewis en Obarrio, esta oficina de 175 m² combina una distribución ya acondicionada con vista panorámica a la ciudad. Las divisiones de vidrio templado organizan las áreas de trabajo sin restar amplitud y acompañan la excelente iluminación natural. La distribución cuenta con recepción, una amplia sala de reuniones, área administrativa, espacio de cocina o cafetería, archivo y un baño privado interno. La oficina dispone de dos unidades de aire acondicionado central. Incluye seis estacionamientos techados para vehículos: cinco puestos independientes y uno en tándem. También tiene acceso a los baños comunes del edificio. Torre Generali ofrece seguridad y vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de cámaras, recepción con conserje, elevadores, planta eléctrica, tanque de reserva de agua con bombas de presión, equipos contra incendios, detectores de humo y personal de mantenimiento permanente. La cuota mensual de mantenimiento es de $330. Desde la avenida Samuel Lewis se accede a Calle 50 y a Vía España, vías clave para conectar con las zonas financieras y comerciales de la ciudad. Contáctanos para coordinar una visita.
En resumen
La oficina de 175 m² en Torre Generali cuenta con recepción, sala de reuniones, área administrativa, espacio de cocina o cafetería, archivo, un baño privado, vista panorámica a la ciudad y seis estacionamientos techados. El precio de venta es $399,000 y el mantenimiento mensual es de $330.
Antes de decidir
- Incluye seis estacionamientos techados: cinco puestos independientes y uno en tándem.
- El edificio cuenta con planta eléctrica; conviene confirmar qué cubre el respaldo.
- La distribución de 175 m² incluye áreas de reuniones, administración, recepción, cafetería y archivo.
- Se conoce la cuota mensual de mantenimiento de $330; conviene aclarar qué incluye.
Puntos destacados
- Oficina de 175 m² en Torre Generali, Obarrio
- Vista panorámica a la ciudad y excelente iluminación natural
- Recepción, amplia sala de reuniones y área administrativa
- Espacio de cocina o cafetería y archivo independiente
- Dos unidades de aire acondicionado central
- Un baño privado interno y acceso a los baños comunes del edificio
- Seis estacionamientos techados: cinco independientes y uno en tándem
- Mantenimiento mensual de $330 y seguridad las 24 horas
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $399,000
- Precio por m²
- $2,280/m²
- Baños
- 1 baño privado interno
- Área
- 175 m²
- Estacionamientos
- 6 puestos techados
- Mantenimiento
- $330 al mes
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- Torre Generali
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-020797
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Luz natural
- Excelente
- Publicada
- 29 de mayo de 2026
- Última actualización
- 29 de mayo de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Recepción
- Divisiones de vidrio templado
- 6 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 175 m² · 1,884 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
- Unidades de A/A
- 2
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 6
- Techado
- Sí
Interior
- Recepción
- Divisiones de vidrio templado
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $399,000
- Precio por m²
- $2,280 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $330
- Efectivo al cierre (est.)
- $119,700con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $119,700
- Monto del préstamo
- $279,300
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,720
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$330 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a $2,280 por m², calculado al dividir $399,000 entre 175 m².
- La oficina incluye aproximadamente 3.43 estacionamientos por cada 100 m², según seis puestos y un área de 175 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 7% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No se han estimado los ingresos por alquiler, los rendimientos ni los gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · mayo de 2026$399,000
Formas de pago
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Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Torre Generali
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina?
¿Cuántos estacionamientos incluye?
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
¿Qué áreas y espacios tiene la oficina?
¿Qué servicios ofrece el edificio?
¿La oficina tiene respaldo eléctrico?
¿Cuántos elevadores tiene el edificio?
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