Baños
7 baños
Oficina comercial de 690 m² en venta en El Carmen
Una oficina amplia, con vista panorámica y espacio para operar
El Carmen, Panamá
Disponible
$1,400,000
USD$2,029 / m²Negociable
- 690 m²Área de piso
- 11Estacionamiento
- 7Baños
Resumen
En El Carmen, esta oficina comercial de 690 m² ofrece un terreno de 815.5 m², vista panorámica y una distribución pensada para distintas áreas de trabajo. El precio solicitado es de $1,400,000, negociable. Cuenta con recepción, 4 oficinas privadas —una con baño completo interno— y una sala de conferencias. La amplia cocina-comedor para el personal tiene aire acondicionado. También dispone de 2 salones grandes de aproximadamente 100 m² cada uno y de otro salón en el mismo nivel del garaje vehicular dentro del edificio. Tiene 7 baños y 11 estacionamientos; 4 son techados y están protegidos por un portón. En los alrededores de El Carmen hay restaurantes, bancos, hoteles, supermercados, colegios y otros negocios. Su ubicación en Ciudad de Panamá resulta práctica para una empresa que necesita amplias áreas de trabajo, espacio para reuniones y estacionamientos en el sitio. Se menciona seguridad, y la vista panorámica aporta un rasgo distintivo. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el precio negociable y coordinar una visita.
En resumen
Esta oficina comercial en El Carmen tiene 690 m² construidos en un terreno de 815.5 m². Su distribución incluye 4 oficinas privadas, sala de conferencias, amplia cocina-comedor para el personal con aire acondicionado, 2 salones grandes de aproximadamente 100 m² cada uno y 7 baños. Cuenta con 11 estacionamientos; 4 se describen como techados y protegidos por un portón. Precio solicitado: $1,400,000, negociable.
Antes de decidir
- Compare los 690 m² construidos con los 815.5 m² de terreno al evaluar el precio solicitado.
- Confirme si los 11 estacionamientos están incluidos y cómo se relacionan los 4 espacios techados con el total indicado.
- Verifique el tipo de operación, ya que los datos de la propiedad incluyen términos de venta y de alquiler.
- Solicite el nombre del edificio, los costos de mantenimiento y los detalles de sus servicios antes de avanzar.
Puntos destacados
- 690 m² de área construida en un terreno de 815.5 m²
- Vista panorámica
- 4 oficinas privadas, una con baño completo interno
- Sala de conferencias y 2 salones grandes de aproximadamente 100 m² cada uno
- Amplia cocina-comedor para el personal con aire acondicionado
- 7 baños y 11 estacionamientos
- 4 estacionamientos techados y protegidos por un portón
- Cerca de restaurantes, bancos, hoteles, supermercados, colegios y negocios
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $1,400,000 (negociable)
- Precio por m² construido
- $2,028.99/m²
- Baños
- 7
- Área construida
- 690 m²
- Área de terreno
- 815.5 m²
- Estacionamientos
- 11 espacios; 4 techados y protegidos por portón
- Vista
- Panorámica
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Barrio
- El Carmen
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-034283
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 11 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 7
- Total
- 690 m² · 7,427 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 11
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,400,000
- Precio por m²
- $2,029 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $420,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $420,000
- Monto del préstamo
- $980,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,034
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a aproximadamente $2,028.99 por m² del área construida indicada de 690 m².
- La distribución combina oficinas privadas y sala de conferencias con dos salones grandes de aproximadamente 100 m² cada uno.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,029 / m²
Promedio de El Carmen$1,768 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 15% por encima del promedio de El Carmen; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
No hay estimaciones disponibles de alquiler, rendimiento, gastos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,400,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Carmen
El Carmen, Panamá
Oficina en venta en El Carmen, Panamá
El Carmen, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Carmen en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 51
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,754
Cómo moverse
El Carmen, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina?
El área construida indicada es de 690 m² y el terreno tiene 815.5 m².
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
La oficina tiene 7 baños y 11 estacionamientos; 4 estacionamientos se describen como techados y protegidos por un portón.
¿Qué espacios de trabajo incluye?
La distribución incluye recepción, 4 oficinas privadas, una sala de conferencias, una amplia cocina-comedor para el personal, 2 salones grandes de aproximadamente 100 m² cada uno y un salón en el nivel del garaje.
¿Es negociable el precio solicitado?
Sí. El precio solicitado es de $1,400,000 y es negociable.
¿La cocina para el personal tiene aire acondicionado?
Sí. Se indica aire acondicionado en la amplia cocina-comedor para el personal.
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