
Local comercial con galera y oficinas en El Carmen
Un espacio comercial de dos niveles para operar, atender y almacenar
El Carmen, Panamá
$1,100,000
USD$1,132 / m²
- 971.96 m²Área construida
- 600 m²Terreno
- 1.5Baños
- 9Estacionamiento
Resumen
Reúna showroom, atención al cliente y almacenamiento en esta propiedad comercial de dos niveles en El Carmen. Cuenta con 971.96 m² de construcción sobre un terreno de 600 m², con espacio para una empresa de distribución, servicios técnicos o un negocio en expansión. La galera se describe con 600 m², además del área total de construcción del inmueble. La planta baja está pensada para atender al público: incluye showroom, área de atención, caja, sala de reuniones, dos oficinas, depósito y dos medios baños. En el segundo nivel hay tres oficinas adicionales, una cocineta o cafetería, una amplia área de depósito y un medio baño. En total, son cinco oficinas y tres medios baños. Al frente, nueve estacionamientos ofrecen espacio para clientes y visitantes. La propiedad fue construida en 1998 y distribuye áreas de oficina, atención y almacenamiento en dos niveles. El Carmen se caracteriza por su alto flujo peatonal y vehicular, y el inmueble queda a pocos metros de la Vía España, una de las principales vías de la ciudad. Si busca una ubicación funcional para crecer, contáctenos y coordine una visita.
En resumen
La propiedad comercial en El Carmen se ofrece por $1,100,000. Tiene 971.96 m² de construcción sobre un terreno de 600 m², dos niveles, cinco oficinas, tres medios baños, áreas de depósito y nueve estacionamientos frontales para visitantes o clientes. Está a pocos metros de la Vía España.
Antes de decidir
- La distribución en dos niveles combina áreas de atención al público, cinco oficinas y espacios de depósito.
- Los nueve estacionamientos frontales están destinados a visitantes o clientes.
- La Vía España queda a pocos metros y la zona se describe con alto flujo peatonal y vehicular.
- Conviene confirmar el desglose de áreas de la galera y el alcance de la cuota de mantenimiento indicada en $0 antes de ofertar.
Puntos destacados
- 971.96 m² de construcción sobre un terreno de 600 m²
- Dos niveles y cinco oficinas
- Galera descrita con 600 m²
- Showroom, área de atención, caja y sala de reuniones
- Áreas de depósito en ambos niveles
- Cocineta o cafetería en la planta alta
- Tres medios baños: dos abajo y uno arriba
- Nueve estacionamientos frontales para clientes o visitantes, cerca de Vía España
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $1,100,000
- Precio por m² de construcción
- $1,131.73/m²
- Área de construcción
- 971.96 m²
- Área del terreno
- 600 m²
- Niveles
- 2
- Oficinas
- 5
- Baños
- 3 medios baños
- Estacionamientos
- 9 espacios
- Depósito
- Áreas de depósito
- Mobiliario
- No especificado
- Mantenimiento mensual
- $0
- Año de construcción
- 1998
- Tipo de propiedad
- Local comercial con galera
- Barrio
- El Carmen
- Ciudad
- Panamá
- Número de referencia
- CNV-PROP-010891
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 16 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Showroom
- Sala de reuniones
- 9 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 0
- Medios baños
- 3
- Total
- 972 m² · 10,462 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 9
- Techado
- No
Interior
- Showroom
- Sala de reuniones
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $1,132 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área de construcción: 971.96 m²; área del terreno: 600 m².
- Precio de venta: $1,100,000 USD, aproximadamente $1,131.73 por m² de construcción.
- La propiedad ofrece dos niveles, cinco oficinas y nueve estacionamientos frontales.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 36% por debajo del promedio de El Carmen. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Local comercial con galera en El Carmen, con 971.96 m² de construcción, terreno de 600 m², dos niveles, cinco oficinas, áreas de depósito y nueve estacionamientos para clientes.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$1,100,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Carmen
Bella Vista, Panamá
Galera en venta en El Carmen, Panamá
El Carmen, Panamá
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Cómo llegarEl Carmen en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 51
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,754
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuáles son las áreas de construcción y del terreno?
¿Cuántos niveles y oficinas tiene la propiedad?
¿Cuántos estacionamientos tiene?
¿Cuánto es la cuota mensual de mantenimiento?
¿Cómo se distribuyen los baños?
¿Qué incluye la cuota mensual de mantenimiento?
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