
Local comercial con galera en El Carmen
Dos niveles para integrar atención al cliente, oficinas y almacenamiento
El Carmen, Panamá
$1,100,000
USD$1,833 / m²
- 600 m²Área construida
- 600 m²Terreno
- 1.5Baños
- 9Estacionamiento
Resumen
Integre la atención al público y las operaciones internas en una sola propiedad comercial de 600 m² en El Carmen. Sus dos niveles combinan showroom y espacios de servicio con oficinas y áreas amplias de almacenamiento, una configuración práctica para empresas de distribución, servicios técnicos o negocios en expansión. En el primer nivel hay showroom, área de atención, caja, sala de reuniones, dos oficinas, espacio de almacenamiento y dos medios baños. El segundo nivel cuenta con tres oficinas adicionales, cocineta o área de cafetería, un amplio espacio de depósito o bodega y un medio baño. En total, son cinco oficinas y nueve estacionamientos frontales para visitantes o clientes. El terreno indicado también es de 600 m². La propiedad se encuentra a poca distancia de la Vía España, una de las principales arterias de la Ciudad de Panamá. El Carmen se caracteriza por su movimiento peatonal y vehicular, una ventaja para facilitar el acceso de colaboradores, clientes y entregas. Puede funcionar para distribución, servicios técnicos, manejo de inventario y despacho, o una empresa que necesite combinar oficinas y depósito. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
Este local comercial con galera en El Carmen tiene dos niveles, showroom, áreas de atención y caja, sala de reuniones, cinco oficinas, espacios de almacenamiento, cocineta o cafetería y nueve estacionamientos frontales. El área total y el terreno indicados son de 600 m² cada uno.
Antes de decidir
- La distribución en dos niveles permite separar las áreas de atención al público de las oficinas y el almacenamiento.
- La propiedad ofrece cinco oficinas y una sala de reuniones para operaciones administrativas o de servicios.
- Se indican nueve espacios frontales para visitantes o clientes; conviene confirmar su asignación legal y operativa.
- Antes de comprar, conviene confirmar la zonificación, el acceso de carga, los sistemas del inmueble y el desglose entre área construida y terreno.
Puntos destacados
- 600 m² de área total
- Propiedad comercial de dos niveles con galera y espacios de almacenamiento
- Showroom, área de atención al público y caja
- Cinco oficinas, incluida una sala de reuniones
- Cocineta o área de cafetería en el segundo nivel
- Tres medios baños distribuidos en ambos niveles
- Nueve estacionamientos frontales para visitantes o clientes
- En El Carmen, a poca distancia de la Vía España
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,100,000
- Precio por m²
- $1,833.33/m²
- Tipo de propiedad
- Local comercial con galera
- Área total
- 600 m²
- Área de terreno
- 600 m²
- Niveles
- 2
- Oficinas
- 5
- Baños
- 3 medios baños
- Estacionamientos
- 9 espacios frontales
- Año de construcción
- 1998
- Barrio
- El Carmen
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-016607
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 24 de septiembre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Showroom
- Sala de reuniones
- 9 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Medios baños
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 600 m² · 6,458 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 9
- Techado
- No
Interior
- Showroom
- Sala de reuniones
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $1,833 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Esta propiedad combina showroom y atención al público con cinco oficinas y espacios de bodega o almacenamiento distribuidos en dos niveles.
- La propiedad cuenta con nueve estacionamientos frontales destinados a visitantes o clientes.
- La ubicación está en El Carmen, cerca de la Vía España, en Ciudad de Panamá.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 4% por encima del promedio de El Carmen; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Esta propiedad comercial de dos niveles combina áreas de atención al público, cinco oficinas, almacenamiento y nueve estacionamientos frontales; puede adaptarse a operaciones de distribución, servicios o una combinación de oficinas y bodega.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2026$1,100,000
Formas de pago
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Vivir en El Carmen
Bella Vista, Panamá
Galera en venta en El Carmen, Panamá
El Carmen, Panamá
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Cómo llegarEl Carmen en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 51
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,754
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la propiedad comercial?
¿Cuántos estacionamientos tiene?
¿Cuántos niveles y oficinas tiene la propiedad?
¿Qué espacios tiene el primer nivel?
¿Qué espacios tiene el segundo nivel?
¿Dónde está ubicada la propiedad?
¿Cuántas oficinas tiene?
¿La propiedad cuenta con galera y espacio de almacenamiento?
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