
Oficina de 96 m² en Frente al Mar BOC Avenida Balboa
Presencia en Avenida Balboa y una vista panorámica de 180°
Avenida Balboa, Panamá
$210,000
USD$2,188 / m²
- 96 m²Área de piso
- 1Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
Establezca su negocio sobre la Avenida Balboa en esta oficina de 96 m² ubicada en la torre Frente al Mar BOC, dentro de Balboa Business Center. Su vista panorámica de 180°, el entorno frente al mar y la ubicación céntrica en Ciudad de Panamá le dan un perfil distintivo para uso propio o como inversión. La oficina cuenta con un baño y un estacionamiento privado. En el interior, el piso de mármol, los acabados de lujo y las luminarias instaladas aportan una presentación profesional; el aire acondicionado centralizado ofrece confort para la jornada de trabajo. La oficina se describe como alquilada, por lo que conviene confirmar con el vendedor la ocupación actual y las condiciones del contrato antes de evaluar sus ingresos. Balboa Business Center se presenta como un edificio moderno, céntrico y de fácil acceso. Entre las características indicadas están la seguridad las 24 horas, una garita y estacionamientos para visitas. La oficina da a una vía transitada y se encuentra cerca de un parque. Si busca una propiedad comercial en Avenida Balboa, contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y solicitar los detalles del alquiler y de la cuota de condominio.
En resumen
Frente al Mar BOC ofrece una oficina comercial de 96 m² sobre la Avenida Balboa por $210,000. Cuenta con un baño, un estacionamiento privado, aire acondicionado centralizado, piso de mármol y luminarias instaladas. La información del edificio menciona seguridad las 24 horas, garita y estacionamientos para visitas.
Antes de decidir
- Con un precio de $210,000 por 96 m², el valor calculado es de aproximadamente $2,187.50 por m².
- Se indican un estacionamiento privado y un baño.
- El título describe la oficina como alquilada; confirme la ocupación actual y las condiciones del contrato antes de calcular ingresos.
- No se indica la cuota mensual de condominio aplicable a la venta.
Puntos destacados
- Oficina de 96 m² en Frente al Mar BOC
- En venta por $210,000
- Vista panorámica de 180°
- Piso de mármol y acabados de lujo
- Aire acondicionado centralizado y luminarias instaladas
- Un baño y un estacionamiento privado
- Seguridad las 24 horas, garita y estacionamientos para visitas
- Ubicación céntrica en Avenida Balboa, cerca de un parque
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $210,000
- Precio por m²
- $2,187.50/m²
- Baños
- 1 baño
- Área
- 96 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio privado
- Aire acondicionado
- Centralizado
- Vista
- Panorámica de 180°
- Edificio
- Frente al Mar BOC
- Zona
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079613
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Publicada
- 3 de junio de 2025
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Pisos de mármol
- Luminarias
- Acabados de lujo
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 96 m² · 1,033 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Interior
- Pisos de mármol
- Luminarias
- Acabados de lujo
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $210,000
- Precio por m²
- $2,188 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $63,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $63,000
- Monto del préstamo
- $147,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$905
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Esta oficina tiene un área anunciada de 96 m² y un precio de venta de $210,000.
- El precio calculado es de aproximadamente $2,187.50 por m², usando el precio de $210,000 y el área de 96 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 19% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $210,000, aproximadamente $2,187.50 por m² sobre un área de 96 m². No se indican ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2025$210,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
Frente al Mar BOC
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuántos baños y estacionamientos incluye?
¿Qué tipo de aire acondicionado tiene la oficina?
¿En qué edificio está la oficina?
¿Qué servicios de seguridad y estacionamiento ofrece el edificio?
¿La oficina tiene aire acondicionado?
¿Qué vista tiene la oficina?
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Oficina de 96 m² en Frente al Mar BOC?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.





