Baños
2 baños
Oficina de 95 m² en venta en avenida Balboa
Oficina con vista al mar en avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$210,000
USD$2,211 / m²
- 95 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
En plena avenida Balboa, esta oficina de 95 m² combina vista al mar y un entorno profesional en uno de los corredores comerciales más reconocidos de Ciudad de Panamá. El precio de venta es de $210,000 y la cuota de mantenimiento indicada es de $144 mensuales. El espacio ofrece pisos de mármol, cielo raso suspendido con modernas luces empotradas y aire acondicionado. Cuenta con dos baños y dos estacionamientos. Sus 95 m² brindan un área generosa para desarrollar una operación profesional en una ubicación céntrica. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, siete elevadores de alta tecnología, oficina de seguridad con CCTV, sistema contra incendios por rociadores, planta eléctrica de emergencia y tanque de reserva de agua. El vestíbulo de doble altura marca una llegada distintiva. Además, cuenta con un piso de restaurantes tipo food court y una amplia terraza, una opción práctica para comer durante la jornada. En el entorno de avenida Balboa hay restaurantes, bancos, hoteles, supermercados, colegios y diversos negocios. Si buscas una oficina con vista al mar y servicios funcionales para tu empresa, esta opción merece una visita. Contacta a Casanova Realty para coordinar un recorrido.
En resumen
Esta oficina en avenida Balboa tiene 95 m² y está a la venta por $210,000, con una cuota de mantenimiento indicada de $144 al mes. Cuenta con dos baños, dos estacionamientos indicados, aire acondicionado, pisos de mármol y vista al mar. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, siete elevadores, CCTV, rociadores contra incendios, planta eléctrica de emergencia, tanque de reserva de agua, vestíbulo de doble altura y un food court con amplia terraza.
Antes de decidir
- Se indica una cuota mensual de mantenimiento de $144, pero no se detallan los servicios que incluye.
- Se mencionan dos estacionamientos; conviene confirmar su asignación, titularidad e inclusión en la venta.
- Se indica que el edificio tiene planta eléctrica de emergencia, pero no se detalla qué áreas cubre.
- No se identifica el piso de la oficina ni el nombre del edificio.
Puntos destacados
- Oficina de 95 m² por $210,000
- Vista al mar
- Dos baños
- Dos estacionamientos
- Pisos de mármol y luces empotradas
- Aire acondicionado
- Seguridad, CCTV y siete elevadores en el edificio
- Food court con amplia terraza
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $210,000
- Precio por m²
- $2,210.53/m²
- Baños
- 2
- Área
- 95 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Mantenimiento mensual
- $144
- Vista
- Vista al mar
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Zona
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-034278
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Pisos de mármol
- False ceiling
- Recessed lighting
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 95 m² · 1,023 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Pisos de mármol
- False ceiling
- Recessed lighting
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $210,000
- Precio por m²
- $2,211 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $144
- Efectivo al cierre (est.)
- $63,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $63,000
- Monto del préstamo
- $147,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$905
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$144
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$144 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale aproximadamente a $2,210.53 por m², calculado al dividir $210,000 entre 95 m².
- La oficina se indica con 95 m², dos baños y dos estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,211 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 18% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $210,000 y la cuota de mantenimiento indicada es de $144 al mes. No hay datos de alquiler ni de gastos operativos para calcular una rentabilidad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$210,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
Oficina en venta en avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta y la cuota mensual de mantenimiento?
El precio de venta es de $210,000 y la cuota mensual de mantenimiento indicada es de $144.
¿Qué tamaño tiene la oficina y cuántos baños incluye?
La oficina tiene 95 m² y cuenta con dos baños.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Se indican dos estacionamientos.
¿Qué servicios y facilidades del edificio se indican?
El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, siete elevadores de alta tecnología, CCTV, rociadores contra incendios, planta eléctrica de emergencia, tanque de reserva de agua, vestíbulo de doble altura y un área de restaurantes tipo food court con amplia terraza.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $210,000.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento indicada es de $144.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene 95 m².
¿Cuántos baños y estacionamientos se indican?
Se indican dos baños y dos estacionamientos.
¿La oficina tiene vista al mar?
Sí. Se indica que tiene vista al mar.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Oficina de 111.2 m² en Balboa Office Center
Balboa Office CenterAvenida Balboa
- Estudio
- 111 m²
$215,000
$1,933 / m²
Oficina en venta en Balboa Office Center
Balboa Office CenterAvenida Balboa
- 1 Baño
- 111 m²
Vista al Mar$215,000
$1,929 / m²
Oficina en venta en Balboa Office Center
Balboa Office CenterAvenida Balboa
- 1 Baño
- 111 m²
$215,000
$1,933 / m²
¿Le interesa Oficina de 95 m² en venta en avenida Balboa?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.