Oficina de 111.2 m² en Balboa Office Center
Balboa Office CenterAvenida Balboa
- Estudio
- 111 m²
$215,000
$1,933 / m²
Oficina de 144 m² en Bay Mall Plaza Avenida Balboa
Una oficina con vista al mar y espacios para trabajar y reunirse
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$216,000
USD$1,500 / m²
- 144 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
En Bay Mall Plaza, sobre la avenida Balboa, esta oficina de 144 m² combina una vista ininterrumpida al mar con una distribución práctica y dividida. Cuenta con cuatro espacios cerrados que pueden funcionar como oficinas o salas de reuniones, ideales para trabajar con concentración o atender conversaciones privadas. La amplia recepción con sala de espera da la bienvenida a clientes. Además, la oficina tiene cocineta, un baño, cuarto de máquinas y aire acondicionado. Incluye dos puestos de estacionamiento y ofrece áreas diferenciadas para recibir visitas, reunirse y trabajar. Bay Mall Plaza cuenta con ascensor, centro de negocios, planta eléctrica, recepción y vigilancia. El edificio tiene acceso pavimentado y hay transporte público cercano. Su ubicación en la avenida Balboa, en Ciudad de Panamá, combina una dirección frente al mar con servicios útiles para la jornada laboral. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer el espacio.
En resumen
La oficina de Bay Mall Plaza en la avenida Balboa está a la venta por $216,000. Sus 144 m² incluyen cuatro espacios cerrados para oficinas o reuniones, recepción con sala de espera, cocineta, un baño, cuarto de máquinas, aire acondicionado y dos estacionamientos. Bay Mall Plaza cuenta con ascensor, centro de negocios, planta eléctrica, recepción y vigilancia.
Antes de decidir
- El precio de venta es $216,000, equivalente a $1,500 por m² según los 144 m² indicados.
- Los cuatro espacios cerrados y la recepción con sala de espera permiten una distribución diferenciada.
- Incluye dos estacionamientos; no se ha confirmado si son asignados ni su condición registral.
- Bay Mall Plaza cuenta con planta eléctrica, pero no se ha confirmado qué cubre dentro de la oficina.
- Conviene confirmar la cuota de mantenimiento, las reglas del edificio y los proveedores de internet antes de comprar.
Puntos destacados
- 144 m² de área construida
- Vista ininterrumpida al mar
- Cuatro espacios cerrados para oficinas o reuniones
- Amplia recepción con sala de espera
- Cocineta, un baño y cuarto de máquinas
- Aire acondicionado y dos puestos de estacionamiento
- Bay Mall Plaza cuenta con ascensor, centro de negocios, planta eléctrica, recepción y vigilancia
- Acceso pavimentado y transporte público cercano
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $216,000
- Precio por m²
- $1,500/m²
- Baños
- 1 baño
- Área construida
- 144 m²
- Estacionamientos
- 2 puestos
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- Bay Mall Plaza
- Barrio
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-043418
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 144 m² · 1,550 ft²
Sistemas y confort
- Riesgo para la vista
- Ninguno
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $216,000
- Precio por m²
- $1,500 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $64,800con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $64,800
- Monto del préstamo
- $151,200
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$931
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La oficina ofrece 144 m², cuatro espacios cerrados y dos estacionamientos por $216,000.
- El precio calculado es de $1,500 por m², según el precio y el área indicados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$1,500 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 44% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La oficina está a la venta por $216,000, aproximadamente $1,500 por m² según sus 144 m². No hay estimaciones disponibles de renta ni de gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$216,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
Bay Mall Plaza
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Bay Mall Plaza?
El precio de venta es $216,000.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina cuenta con 144 m² de área construida.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina incluye dos puestos de estacionamiento.
¿Cómo está distribuida la oficina?
La oficina tiene cuatro espacios cerrados para oficinas o reuniones, una amplia recepción con sala de espera, cocineta, un baño y cuarto de máquinas.
¿La oficina tiene aire acondicionado?
Sí. Cuenta con aire acondicionado; no se especifica el tipo de sistema.
¿Bay Mall Plaza tiene planta eléctrica?
Bay Mall Plaza cuenta con planta eléctrica. No está determinado qué servicios de la oficina cubre.
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