
Oficina de 158.9 m² en venta en avenida Balboa
Oficina con vista al mar en avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
$350,000
USD$2,203 / m²
- 158.9 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 0Baños
Resumen
Esta oficina con vista al mar ofrece 158.9 m² de espacio comercial en avenida Balboa, ciudad de Panamá. Con un precio de $350,000, combina una ubicación sobre una avenida céntrica, la vista al océano y disponibilidad inmediata. Se ofrece como un espacio ideal para uso de oficina y cuenta con dos estacionamientos. La propiedad tiene un área total de 158.9 m² y se vende por $350,000, aproximadamente $2,202.64 por m² según esa superficie. Incluye dos estacionamientos. La disponibilidad inmediata permite explorar su uso comercial sin un período de espera anunciado. Avenida Balboa sitúa esta propiedad comercial en uno de los corredores costeros más conocidos de la ciudad de Panamá, y la vista al mar aporta un atributo distintivo al entorno de trabajo. Los datos disponibles destacan el uso de oficina, el área, el precio, la vista y los estacionamientos; no se detallan acabados interiores ni amenidades del edificio. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
La oficina en avenida Balboa se ofrece por $350,000. Tiene 158.9 m² de área total, vista al mar y dos estacionamientos, con disponibilidad inmediata.
Antes de decidir
- La propiedad ofrece vista al mar y dos estacionamientos, según los datos indicados.
- El precio solicitado es de $350,000 por un área total indicada de 158.9 m².
- No se han establecido el nombre del edificio, el piso, la cuota de mantenimiento ni sus instalaciones.
- La descripción del estacionamiento usa el término “pool-style”; conviene confirmar el tipo y la disposición exactos.
Puntos destacados
- 158.9 m² de área total
- Precio solicitado: $350,000
- Vista al mar
- Dos estacionamientos
- Avenida Balboa, ciudad de Panamá
- Disponibilidad inmediata
- Propiedad comercial tipo oficina
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $350,000
- Precio por m²
- $2,202.64
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Área total
- 158.9 m²
- Recámaras
- 0
- Baños
- 0
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Vista
- Vista al mar
- Sector
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-065501
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 0
- Total
- 159 m² · 1,710 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $350,000
- Precio por m²
- $2,203 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $105,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $105,000
- Monto del préstamo
- $245,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,509
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado calculado es de aproximadamente $2,202.64 por m², según $350,000 divididos entre 158.9 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 18% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio solicitado es de $350,000, equivalente a aproximadamente $2,202.64 por m² según el área total indicada de 158.9 m². No hay datos de alquiler, gastos operativos ni ventas comparables para calcular rendimiento o retorno de inversión.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$350,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
Oficina en venta en avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado?
¿La oficina tiene vista?
¿Cuántos estacionamientos incluye?
¿La oficina está disponible actualmente?
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