Bodega en venta en Panapark Free Zone, Pacora
Warehouse in Panapark Free ZonePacora
- 5 Baños
- 2,400 m²
$2,200,000
$917 / m²
Terrenos de Lote Genesis en Cerro Azul Pacora
Una oportunidad de terreno en las alturas de Cerro Azul
Pacora, Panamá
Disponible
$2,220,372
USD$484 / m²
- 4,588 m²Área del lote
Resumen
Lote Genesis reúne 24 terrenos identificados del G1 al G24 en la parte alta de Cerro Azul. El rango descrito para los lotes individuales va de 2,546.82 a 4,588.20 m², con opciones para quienes buscan una extensión amplia en el sector de Altos de Pacora. La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y sus vistas a la montaña. El acceso sube por la carretera principal asfaltada desde la Escuela Altos de Pacora y continúa por un camino de tierra hasta el tramo final; para esa parte se recomienda un vehículo 4×4. También se describe que Cerro Azul cuenta con un manto freático que es fuente de agua mineral. Los terrenos se encuentran fuera del Parque Nacional Chagres. Entre los atractivos de la zona figuran el golf y las áreas recreativas. La cuota indicada para el club de golf es de $100 al mes o $1,000 al año, con un ahorro anual señalado de $200. La zona se describe como apta para animales. Consulta los lotes disponibles de la serie G y solicita el plano, el precio, los detalles de acceso y la información de desarrollo correspondientes al terreno que te interese.
En resumen
Lote Genesis ofrece terrenos descritos entre 2,546.82 y 4,588.20 m² en la parte alta de Cerro Azul. El acceso incluye un tramo final de tierra para el que se recomienda 4×4. La zona se describe con vistas a la montaña, tranquilidad, golf y recreación.
Antes de decidir
- Confirma el tamaño exacto del lote y su plano de mensura antes de presentar una oferta.
- Confirma a qué lote corresponde el precio solicitado y pide el precio actualizado de cada terreno disponible.
- Ten en cuenta el tramo final de camino de tierra; se recomienda acceso en 4×4.
- Verifica los servicios, la zonificación, el título, las restricciones de desarrollo y los requisitos ambientales del lote elegido.
- Aclara si la cuota del club de golf es opcional, obligatoria o vinculada a una membresía específica.
Puntos destacados
- 24 terrenos identificados, del G1 al G24
- Rango indicado para lotes individuales: de 2,546.82 a 4,588.20 m²
- Ubicación en la parte alta de Cerro Azul, Altos de Pacora
- La zona se describe con vistas a la montaña y ambiente tranquilo
- Acceso por carretera principal asfaltada y un tramo final de tierra
- Se recomienda 4×4 para el tramo final
- El golf y las áreas recreativas figuran entre los atractivos de la zona
- Cuota del club de golf indicada: $100 mensual o $1,000 anual
De un vistazo
- Estado
- Activo; la fuente lo indica disponible
- Precio solicitado
- $2,220,372
- Tipo de propiedad
- Terrenos
- Área estructurada
- 4,588 m²
- Rango indicado por lote
- 2,546.82–4,588.20 m²
- Lotes identificados
- G1–G24
- Cuota del club de golf
- $100/mes o $1,000/año
- Acceso
- Carretera asfaltada y luego camino de tierra; se recomienda 4×4 para el tramo final
- Vista y entorno
- Vista a la montaña; zona tranquila
- Barrio
- Cerro Azul
- Corregimiento
- Pacora
- Distrito y provincia
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046098
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Exposición al ruido
- Tranquila
- Publicada
- 24 de julio de 2024
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 4,588 m² · 49,385 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Vista a la Montaña
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Estilo de vida
- Vida de Golf
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,220,372
- Precio por m²
- $484 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $666,112con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $666,112
- Monto del préstamo
- $1,554,260
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$9,570
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara los terrenos según su área individual medida, identificador, precio confirmado y condiciones de acceso.
- La fuente indica terrenos de 2,546.82–4,588.20 m² y un tramo final de acceso por camino de tierra.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$484 / m²
Promedio de Pacora$850 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 43% por debajo del promedio de Pacora. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Lote Genesis se describe como un conjunto de 24 terrenos en la parte alta de Cerro Azul. Antes de evaluar el rendimiento, conviene confirmar el lote exacto, el precio aplicable, el área, el título, los servicios y las condiciones de desarrollo.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$2,220,372
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pacora
Pacora, Panamá
Terreno en venta en Cerro Azul, Panamá
Pacora, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está Lote Genesis?
Lote Genesis se ubica en Altos de Pacora, en la parte alta de Cerro Azul, corregimiento de Pacora, distrito y provincia de Panamá.
¿Qué tamaños de terreno se indican?
El rango indicado para los lotes individuales es de 2,546.82 a 4,588.20 m², identificados de G1 a G24.
¿Cuál es la cuota del club de golf?
La cuota indicada es de $100 al mes o $1,000 al año, con un ahorro de $200 al pagar anualmente.
¿Cómo es el acceso por carretera?
La ruta descrita sigue por la carretera principal asfaltada y luego continúa por un camino de tierra; se recomienda un vehículo 4×4 para el tramo final.
¿Se permiten mascotas y cuáles son las reglas de alquiler?
La zona se describe como apta para animales. No se indican reglas específicas para mascotas por lote ni para alquileres de corta estancia.
¿Cuál es el precio de un lote individual?
El precio registrado es de $2,220,372, pero se debe confirmar la tarifa por metro cuadrado y a qué área corresponde antes de considerarlo el precio de un lote individual.
¿Cuántos lotes se describen?
Los identificadores de los lotes van del G1 al G24.
¿Cuánto cuesta la cuota del club de golf?
La cuota indicada es de $100 al mes o $1,000 al año, con un ahorro de $200 en la opción anual.
¿Se permiten animales?
La zona se describe como apta para animales.
¿Está la propiedad dentro del Parque Nacional Chagres?
Los terrenos se describen como ubicados fuera del Parque Nacional Chagres.
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