Bodega de 1,750 m² con más de 9 oficinas en Pacora
Galera edificio 3 pisos interno zona francaPacora
- 1,750 m²
$2,399,000
$1,371 / m²
Terreno en venta en Cerro Azul, Pacora
Una amplia oportunidad de terreno en Cerro Azul
Pacora, Panamá
Disponible
$2,574,000
USD
- 117,230 m²Área del lote
Resumen
En la parte alta de Cerro Azul, este terreno ofrece un entorno de montaña y opciones de parcelas descritas desde 1 hectárea hasta 5 hectáreas. Está ubicado en Altos de Pacora, Sector Kuna, y se ofrece por $2,574,000. El terreno se describe como fuera de un PH, con potencial de uso mixto y posibilidades comerciales o industriales. Los detalles identifican K1 a K5 con 1 hectárea cada uno y K6 con 5 hectáreas; además, la descripción menciona lotes de 10,000 m². Se indican mejoras únicamente en K1. El área se describe con vistas a la montaña y permite animales. También se señala una cuota del club de golf de $100 al mes o $1,000 al año. El acceso sigue la vía principal de Cerro Azul y continúa por aproximadamente 350 m de calle de tierra después de donde termina el pavimento, poco después de la Escuela Altos de Pacora. La zona se describe como cercana a un campo de golf y a un área recreativa, con acceso fácil y un ambiente tranquilo de montaña. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la disponibilidad de las parcelas, las opciones de precio y la información necesaria para evaluar un plan de desarrollo.
En resumen
El terreno en Cerro Azul está en Pacora, Panamá, y tiene un precio de $2,574,000 USD. La información describe lotes de 10,000 m², K1–K5 con 1 hectárea cada uno y K6 con 5 hectáreas. Se indica potencial de uso mixto, comercial o industrial.
Antes de decidir
- Confirme cuáles parcelas están incluidas en el precio de $2,574,000.
- Solicite un plano de mensura y verifique el área total frente a la descripción de cada lote.
- Verifique la zonificación oficial, los usos permitidos, los servicios y las aprobaciones de desarrollo.
- Evalúe el tramo final de calle de tierra y confirme el acceso legal y su mantenimiento.
- Aclare qué precio por metro cuadrado corresponde a cada parcela y modalidad de compra.
Puntos destacados
- Terreno ofrecido por $2,574,000
- Opciones de parcelas descritas desde 1 hasta 5 hectáreas
- K1 a K5 se describen como lotes de 1 hectárea
- K6 se describe como un lote de 5 hectáreas
- Potencial de uso mixto, incluidos usos comerciales o industriales
- Entorno de montaña cerca de un campo de golf y un área recreativa
- Aproximadamente 350 m de calle de tierra después del pavimento
- Se indican mejoras únicamente en K1
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $2,574,000
- Precio calculado por m²
- $21.96/m²
- Área total del terreno
- 117,230 m²
- Tamaño de parcela descrito
- Lotes de 10,000 m²; opciones de 1–5 ha
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Comunidad / sector
- Altos de Pacora
- Barrio
- Cerro Azul
- Ciudad / corregimiento
- Pacora
- Distrito
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-048585
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 3 de julio de 2024
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Sistemas y confort
- Vistas
- Vista a la Montaña
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Estilo de vida
- Vida de Golf
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,574,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $772,200con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $772,200
- Monto del préstamo
- $1,801,800
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$11,094
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La descripción identifica lotes de 1 hectárea y una opción de parcela de 5 hectáreas.
- El terreno está en un entorno de montaña en Cerro Azul, Pacora.
- La descripción indica potencial de uso mixto y cercanía a un campo de golf y un área recreativa.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Pacora$850 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
Una amplia oportunidad de terreno en el área de Cerro Azul, con opciones de parcelas descritas desde 1 hasta 5 hectáreas y potencial de uso mixto. Antes de comprar, confirme el área total, la disponibilidad de cada parcela, el precio aplicable y los usos permitidos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$2,574,000
Formas de pago
- Efectivo
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Vivir en Pacora
Pacora, Panamá
Terreno en venta en Cerro Azul, Panamá
Pacora, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaños de parcela se describen?
La información describe lotes de 10,000 m², de K1 a K5 con 1 hectárea cada uno y K6 con 5 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $2,574,000 USD.
¿Qué usos se mencionan para el terreno?
El terreno se describe como fuera de un PH y con potencial de uso mixto, que podría incluir usos comerciales o industriales.
¿Qué cuota del club de golf se indica?
Se indica una cuota del club de golf de $100 al mes o $1,000 al año.
¿Cómo se describe el acceso por carretera?
Se describe un tramo de aproximadamente 350 m de calle de tierra después de donde termina la vía pavimentada.
¿Se describe el terreno como de uso mixto?
Sí. La descripción indica potencial de uso mixto, con posibilidades comerciales o industriales.
¿Cómo es el acceso por carretera?
La descripción del acceso señala que hay unos 350 m de calle de tierra después de donde termina el pavimento.
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