Edificio de 837 m² en venta en Ciudad de Panamá
Edificio emblemático en el corazón cívico de la Ciudad de PanamáCalidonia
- 837 m²
$850,000
$1,016 / m²
Edificio Emblemático: propiedad comercial en Calidonia
Un referente histórico del centro cívico, listo para una nueva etapa
Calidonia, Panamá
Disponible
$850,000
USD$1,016 / m²
- 837 m²Área construida
- 10Estacionamiento
Resumen
Sobre Avenida Cuba, junto al Municipio de Panamá y la Alcaldía, el Edificio Emblemático ofrece una oportunidad singular en el corazón cívico de la ciudad. Construido en 1935, forma parte de la historia urbana: nació como sinagoga y sirvió a la congregación Kol Shearith Israel durante aproximadamente 70 años, hasta 2006. La propiedad cuenta con 837 m² y conserva su distribución arquitectónica original, con techos altos y amplios espacios interiores abiertos. Su configuración permite considerar distintos conceptos, desde continuar con un uso religioso hasta desarrollar un teatro, espacio para eventos, galería, restaurante, uso residencial o institucional. Dispone de 10 estacionamientos, estacionamiento para visitas, servicio de agua potable y un terreno cercado y nivelado. El acceso es fácil, está en una calle sin salida y queda cerca de un área comercial. La zonificación indicada es MP-RM3C2. A poca distancia a pie hay dos hospitales y una estación del Metro, ventajas prácticas para una ubicación céntrica. El Edificio Emblemático puede interesar a quienes buscan un proyecto cívico, cultural o comercial con identidad propia. Hay visitas privadas para compradores calificados; contáctenos para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
El Edificio Emblemático está a la venta en el centro de Calidonia. Construido en 1935, cuenta con 837 m² y 10 estacionamientos, junto al Municipio de Panamá. Su distribución original y sus espacios abiertos permiten considerar conceptos comerciales, culturales, religiosos o institucionales.
Antes de decidir
- Confirme el precio vigente, ya que la información disponible presenta dos cifras distintas.
- Verifique cómo se mide el área de 837 m² y solicite un plano actualizado.
- Confirme qué usos propuestos permiten la zonificación y las aprobaciones aplicables.
- Evalúe el estado, los servicios y los sistemas del edificio antes de planificar un nuevo uso.
Puntos destacados
- 837 m² de área total
- 10 estacionamientos, además de estacionamiento para visitas
- Construido en 1935 y con distribución arquitectónica original
- Techos altos y amplios espacios interiores abiertos
- En Avenida Cuba, junto al Municipio de Panamá y la Alcaldía
- Terreno cercado y nivelado, con servicio de agua potable
- Dos hospitales y una estación del Metro a poca distancia a pie
- Zonificación indicada: MP-RM3C2
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $850,000
- Precio por m²
- $1,015.53/m²
- Área total
- 837 m²
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Año de construcción
- 1935
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificio
- Edificio Emblemático
- Corregimiento
- Calidonia
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-002024
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Techos Altos
- Generous open interior volumes
- Original architectural layout
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 837 m² · 9,009 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Interior
- Techos Altos
- Generous open interior volumes
- Original architectural layout
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $850,000
- Precio por m²
- $1,016 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $255,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $255,000
- Monto del préstamo
- $595,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,664
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Es un edificio comercial de 1935 con 837 m² de área total indicada y 10 estacionamientos.
- Su ubicación junto al Municipio de Panamá la sitúa en un entorno cívico, no residencial.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,016 / m²
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 45% por debajo del promedio de Calidonia. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Edificio comercial emblemático de 837 m² en Calidonia, publicado en $850,000, con 10 estacionamientos y ubicación en el centro cívico. Es necesario confirmar los datos de precio.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$850,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Edificio Emblemático
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el Edificio Emblemático?
La propiedad tiene un área total indicada de 837 m².
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad figura con 10 estacionamientos.
¿Cuál es la historia del edificio?
Construido en 1935, originalmente funcionó como sinagoga y fue utilizado por la congregación Kol Shearith Israel durante aproximadamente 70 años, hasta 2006.
¿Cuál es la zonificación?
La zonificación indicada es MP-RM3C2.
¿Se permiten mascotas o alquileres de corta estancia?
No se especifican las políticas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia.
¿La propiedad cuenta con planta eléctrica, elevadores o proveedores de internet?
No se especifican la planta eléctrica, los elevadores ni los proveedores de internet.
¿Cuál es el precio de venta actual?
El precio estructurado es de $850,000. Confirme el precio vigente antes de presentar una oferta.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Edificio de uso mixto en Perejil
Edificio de uso mixto en Perejil (nombre comercial no indicado)Calidonia
- 1,185 m²
$995,000
$840 / m²
¿Le interesa Edificio Emblemático: propiedad comercial en Calidonia?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.