
Terreno con mejoras en venta en Las Cumbres
Un terreno sobre la Transístmica para tu próximo proyecto
Las Cumbres, Panamá
$278,000
USD$1,511 / m²
- 1,224 m²Área del lote
Resumen
Sobre la Vía Transístmica, en Las Cumbres, esta propiedad combina una ubicación estratégica sobre vía principal con 1,224 m² de terreno y 184 m² de construcción existente. Con un precio de $278,000, reúne terreno, mejoras y conectividad en una sola oportunidad. La propiedad cuenta con dos estacionamientos y las mejoras tienen año de construcción indicado de 1987. Su zonificación 1ZM2 se describe como flexible para distintos usos, por lo que puede explorarse tanto para utilizarla como para desarrollar un plan futuro. Conviene confirmar los usos permitidos y los requisitos de desarrollo con las autoridades correspondientes. La estación del Metro de Villa Zaita queda a pocos minutos; Milla 8 y centros comerciales también están cerca. La conexión con la Vía Transístmica hace de esta ubicación en Las Cumbres una alternativa práctica para quienes buscan acceso por un corredor principal. Solicita más información o coordina una visita para conocer sus posibilidades.
En resumen
La propiedad en Las Cumbres está en venta por $278,000 y cuenta con 1,224 m² de terreno, 184 m² de construcción existente y dos estacionamientos. Está sobre la Vía Transístmica, cerca de la estación del Metro de Villa Zaita, Milla 8 y centros comerciales. La zonificación indicada es 1ZM2.
Antes de decidir
- La propiedad combina 1,224 m² de terreno con 184 m² de construcción existente.
- Se describe su ubicación sobre la Vía Transístmica, cerca del Metro de Villa Zaita, Milla 8 y centros comerciales.
- Conviene verificar la zonificación 1ZM2 indicada y los usos permitidos antes de planificar un proyecto.
- El precio de venta es $278,000; el precio calculado por área de terreno es aproximadamente $227.12 por m².
Puntos destacados
- 1,224 m² de terreno
- 184 m² de construcción existente
- Ubicación sobre la Vía Transístmica, en Las Cumbres
- Zonificación 1ZM2 indicada
- Dos estacionamientos
- Mejoras con año de construcción indicado de 1987
- A pocos minutos de la estación del Metro de Villa Zaita
- Cerca de Milla 8 y centros comerciales
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $278,000
- Precio por m² de terreno
- $227.12/m²
- Área de terreno
- 1,224 m²
- Área de construcción
- 184 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Cuota mensual de mantenimiento
- $0
- Año de construcción
- 1987
- Zonificación
- 1ZM2
- Tipo de propiedad
- Terreno con mejoras existentes
- Área
- Las Cumbres
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-003938
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 2 de mayo de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
19 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 184 m² · 1,981 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $278,000
- Precio por m²
- $1,511 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $83,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $83,400
- Monto del préstamo
- $194,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,198
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el valor de $227.12 por m² de terreno con otras propiedades calculadas sobre la misma base.
- Compara por separado los 1,224 m² de terreno y los 184 m² de construcción frente a propiedades que solo reportan una de esas áreas.
- Verifica la zonificación, el acceso y los servicios disponibles según los requisitos del uso que se proponga.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 133% por encima del promedio de Las Cumbres; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Propiedad de 1,224 m² en Las Cumbres por $278,000, con 184 m² de construcción existente, dos estacionamientos y zonificación 1ZM2 indicada. Su ubicación sobre la Vía Transístmica queda cerca de la estación del Metro de Villa Zaita, Milla 8 y centros comerciales.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · mayo de 2026$278,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Cómo llegarLas Cumbres en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 53
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $623
Cómo moverse
Las Cumbres, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
¿Cuántos estacionamientos tiene?
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
¿Qué lugares cercanos se mencionan?
¿Cuál es la zonificación indicada?
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