
Terreno con mejoras existentes en Las Cumbres
Una oportunidad de 1,224 m² sobre la vía Transístmica
Las Cumbres, Panamá
$278,000
USD$227 / m²
- 1,224 m²Área del lote
Resumen
Dale ubicación a tu próximo proyecto sobre la vía Transístmica con este terreno de 1,224 m² en Las Cumbres. Su frente a una vía principal, las mejoras existentes y la zonificación indicada como 1ZM2 se combinan en una oportunidad atractiva dentro de un sector bien conectado de la ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con 1,224 m² de terreno y mejoras existentes que permiten un uso inmediato o pueden servir como punto de partida para un proyecto según tus planes. No se especifican el tipo ni la superficie construida de las mejoras. La zonificación 1ZM2 se describe como apta para diversos usos; conviene confirmar los usos permitidos y los parámetros de desarrollo durante la debida diligencia. La estación del Metro de Villa Zaita queda a pocos minutos; Milla 8 y centros comerciales también están cerca. Su ubicación sobre la vía Transístmica la sitúa en un corredor de acceso importante de Las Cumbres. Por $278,000, este terreno en venta ofrece la posibilidad de evaluar un punto estratégico para una inversión o un futuro desarrollo. Contáctanos para coordinar una visita y conocer más detalles.
En resumen
Este terreno en venta en Las Cumbres cuenta con 1,224 m², mejoras existentes y zonificación indicada como 1ZM2. Está sobre la vía Transístmica, a pocos minutos de la estación del Metro de Villa Zaita y cerca de Milla 8 y centros comerciales. Precio: $278,000.
Antes de decidir
- El terreno ofrece 1,224 m² sobre la vía Transístmica.
- Hay mejoras existentes, pero conviene documentar su estado, tipo y superficie.
- Confirma los usos permitidos y los parámetros de desarrollo correspondientes a la zonificación 1ZM2.
- Se mencionan como puntos cercanos la estación del Metro de Villa Zaita, Milla 8 y centros comerciales.
Puntos destacados
- 1,224 m² de terreno
- Ubicado sobre la vía Transístmica
- Cuenta con mejoras existentes
- Identificado con zonificación 1ZM2
- Zonificación descrita como apta para diversos usos
- A pocos minutos de la estación del Metro de Villa Zaita
- Cerca de Milla 8 y centros comerciales
- Precio de venta: $278,000
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $278,000
- Precio por m²
- $227.12/m²
- Área de terreno
- 1,224 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno con mejoras existentes
- Zonificación
- 1ZM2
- Corregimiento
- Las Cumbres
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-011650
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,224 m² · 13,175 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $278,000
- Precio por m²
- $227 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $83,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $83,400
- Monto del préstamo
- $194,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,198
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $278,000; área de terreno: 1,224 m²; precio calculado: $227.12 por m².
- La propiedad figura con zonificación 1ZM2 y cuenta con mejoras existentes.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 65% por debajo del promedio de Las Cumbres. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 1,224 m² con mejoras existentes sobre la vía Transístmica, en Las Cumbres, por $278,000. La zonificación indicada como 1ZM2 permite diversos usos.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$278,000
Formas de pago
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Vivir en Las Cumbres
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Cómo llegarLas Cumbres en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 53
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $623
Cómo moverse
Las Cumbres, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño del terreno en Las Cumbres?
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
¿El terreno cuenta con mejoras existentes?
¿Qué hay cerca de la propiedad?
¿Cuánta superficie de terreno ofrece esta propiedad?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué zonificación se indica para el terreno?
¿Hay mejoras en el terreno?
¿Qué lugares cercanos se mencionan?
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