Edificio de uso mixto en venta en Santa Ana, Panamá
Avenida Central Mixed-Use BuildingSanta Ana
- 24 Recámaras
- 11 Baños
- 1,694 m²
$2,200,000
$1,298 / m²
Edificio de uso mixto en venta en Santa Ana
Tres niveles en Santa Ana para combinar locales y alquiler
Santa Ana, Panamá
Disponible
$202,500
USD$225 / m²
- 900 m²Área construida
- 24Recámaras
Resumen
En Santa Ana, este edificio de 900 m² reúne dos locales comerciales y 24 cuartos de alquiler en una sola propiedad. La combinación de espacios comerciales en planta baja y cuartos para renta ofrece una base amplia para desarrollar una operación de uso mixto. El inmueble cuenta con planta baja y dos pisos altos. Entre los materiales indicados están el bloque, el concreto y la madera. Los 24 cuartos de alquiler y los dos locales son sus componentes principales; no se detallan la distribución interior, la cantidad de baños, los estacionamientos ni los acabados de los cuartos. La propiedad está próxima a un área comercial, cuenta con acceso a una carretera y se menciona el servicio de agua potable. También se identifican cable TV, electricidad, internet y teléfono. Ubicado en Santa Ana, el edificio está a la venta por $202,500. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información y conversar sobre la distribución y el potencial operativo del inmueble.
En resumen
Este edificio de 900 m² en Santa Ana, Panamá, está a la venta por $202,500 e incluye dos locales comerciales y 24 cuartos de alquiler. Tiene planta baja y dos pisos altos.
Antes de decidir
- La propiedad combina dos locales comerciales con 24 cuartos de alquiler.
- El edificio tiene tres niveles y 900 m² de área total indicada.
- Se deben confirmar los estacionamientos, la cantidad de baños, los ingresos actuales por alquiler y los sistemas del edificio.
Puntos destacados
- 900 m² de área total indicada
- Dos locales comerciales
- 24 cuartos de alquiler
- Planta baja y dos pisos altos
- Materiales de construcción: bloque, concreto y madera
- Próximo a un área comercial
- Se indican agua potable y acceso a carretera
- Se identifican cable TV, electricidad, internet y teléfono
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $202,500
- Precio por m²
- $225/m²
- Cuartos de alquiler
- 24
- Locales comerciales
- 2
- Área total
- 900 m²
- Niveles del edificio
- Planta baja + 2 pisos altos
- Tipo de propiedad
- Edificio de uso mixto
- Edificio
- Edificio en Santa Ana
- Barrio
- Santa Ana
- Ciudad
- Santa Ana
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046771
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 11 de julio de 2024
- Última actualización
- 11 de julio de 2024
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 24
- Total
- 900 m² · 9,688 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $202,500
- Precio por m²
- $225 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $60,750con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $60,750
- Monto del préstamo
- $141,750
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$873
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de $225 por m², con base en el precio de $202,500 y los 900 m² de área total indicada.
- El edificio combina locales comerciales y cuartos de alquiler, en lugar de una distribución residencial de un solo uso.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$225 / m²
Promedio de Santa Ana$5,485 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 96% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El edificio de 900 m² está a la venta por $202,500 y cuenta con dos locales comerciales y 24 cuartos de alquiler distribuidos en tres niveles.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$202,500
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Santa Ana, Panamá
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Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el edificio?
El edificio tiene un área total indicada de 900 m².
¿Qué incluye el edificio?
La propiedad cuenta con dos locales comerciales y 24 cuartos de alquiler.
¿Cuántos niveles tiene el edificio?
El edificio tiene planta baja y dos pisos altos.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $202,500 USD.
¿Cuántos cuartos de alquiler y locales comerciales incluye?
La propiedad cuenta con 24 cuartos de alquiler y dos locales comerciales.
¿Cuántos pisos tiene el edificio?
Tiene planta baja y dos pisos altos.
¿Qué servicios se mencionan para la propiedad?
Se identifican cable TV, electricidad, internet, teléfono y agua potable.
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