Terreno para desarrollo en venta en Cermeño, Capira
Cermeño
- 1 Recámara
- 1 Baño
- 52,351 m²
$5,022,500
$96 / m²
Terreno para desarrollo en Cermeño, Capira
Terreno para desarrollo con potencial de lotificación en Capira
Cermeño, Capira
Disponible
$5,022,500
USD$96 / m²
- 52,350.6 m²Área del lote
Resumen
Este terreno en Cermeño, Capira, ofrece una oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala y tiene un precio de $5,022,500. Entre sus posibles usos se contemplan la lotificación residencial, casas vacacionales o una comunidad de playa, con varias alternativas para desarrolladores e inversionistas. El terreno se describe con topografía excelente y acceso por vía pavimentada. Hay agua potable disponible y electricidad en el área. Los trámites de aprobación de la lotificación y los permisos están en proceso, por lo que el comprador puede evaluar el avance del proyecto y confirmar los detalles pendientes de planificación e infraestructura. Las posibilidades planteadas incluyen lotes residenciales, casas vacacionales y un concepto de comunidad costera. Con acceso por el área de Capira y conexión vial pavimentada, el terreno ofrece espacio para desarrollar un estudio de factibilidad propio. Contáctenos para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
Este terreno para desarrollo en Capira se ofrece por $5,022,500. Se describe con acceso por vía pavimentada, disponibilidad de agua potable, electricidad en el área y trámites de aprobación de lotificación y permisos en proceso.
Antes de decidir
- Confirme el área medida del terreno, ya que las cifras estructurada y narrativa son distintas.
- Verifique las coordenadas y la ubicación indicada en Cermeño, Capira antes de evaluar accesos o tiempos de viaje.
- Solicite documentación que confirme el estado actual de las aprobaciones de lotificación y permisos.
- Confirme la zonificación, densidad, conexiones de servicios y datos de título antes de evaluar un plan de desarrollo.
Puntos destacados
- Precio de venta: $5,022,500
- Ubicación en Cermeño, Capira
- Acceso por vía pavimentada
- Agua potable disponible
- Electricidad disponible en el área
- Topografía descrita como excelente
- Aprobaciones de lotificación y permisos en proceso
- Potencial para lotes residenciales, casas vacacionales o una comunidad de playa
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $5,022,500
- Tipo de propiedad
- Terreno para desarrollo
- Localidad
- Cermeño
- Distrito
- Capira
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-068480
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
20 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Total
- 52,351 m² · 563,497 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $5,022,500
- Precio por m²
- $96 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,506,750con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,506,750
- Monto del préstamo
- $3,515,750
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$21,647
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta es de $5,022,500 USD.
- La propiedad se ofrece para desarrollo, con potencial para lotificación residencial y casas vacacionales.
- Se describen acceso por vía pavimentada, disponibilidad de agua potable y electricidad en el área.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$96 / m²
Promedio de Cermeño$1,132 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 92% por debajo del promedio de Cermeño. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno para desarrollo ofrecido en USD 5,022,500, con potencial para lotificación residencial, casas vacacionales o un proyecto de comunidad de playa. Los trámites de aprobación de lotificación y permisos están en proceso.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$5,022,500
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Cermeño
Cermeño, Capira
Terreno en venta en Capira, Panamá
Cermeño, Capira
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cermeño, Capira, Panamá Oeste · Playas del Pacífico
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $5,022,500 USD.
¿Qué usos de desarrollo se contemplan?
Los usos potenciales descritos incluyen lotificación residencial, casas vacacionales y un proyecto de comunidad de playa.
¿Cuál es el estado de la lotificación y los permisos?
Los trámites de aprobación de la lotificación y los permisos se describen como en proceso.
¿Qué infraestructura está disponible?
Se describe con acceso por vía pavimentada, disponibilidad de agua potable y electricidad en el área.
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