Local comercial de 95 m² en Albrook Mall
Un espacio en el food court para su próximo concepto en Albrook Mall
Albrook, Panamá
Disponible
$650,000
USD$6,842 / m²
- 95 m²Área de piso
- Centro comercialEntorno
- 3Baños
Resumen
Lleve su negocio al corazón del food court de Albrook Mall. Este local comercial de 95 m² está junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha, en medio de negocios establecidos dentro de uno de los centros comerciales de mayor tráfico y más reconocidos de Panamá. El precio de venta es de USD 650,000. El local cuenta con un área total de 95 m² y figura con tres baños. Su ubicación en el nivel del food court y el potencial indicado para operar como restaurante o tienda ofrecen opciones para desarrollar un concepto comercial a la medida del espacio. No se detallan estacionamientos, equipos, mobiliario ni acabados incluidos. Albrook Mall atrae un flujo constante de visitantes con su amplia oferta comercial y sus áreas de comida. Para un operador, el entorno inmediato resulta especialmente conveniente: el local está junto a conocidos negocios de comida y farmacia, dentro de la zona del food court. Conozca esta oportunidad para establecer un restaurante o comercio en Albrook Mall. Contáctenos para conversar sobre el espacio y coordinar una visita.
En resumen
El local comercial en Albrook Mall se ofrece por USD 650,000. Tiene 95 m² de área total, tres baños y ubicación en el food court junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha. Se contempla su posible uso como restaurante o tienda.
Antes de decidir
- El local está en el nivel del food court de Albrook Mall, junto a tres negocios identificados.
- El área total indicada es de 95 m² y el local figura con tres baños.
- Se contempla un posible uso como restaurante o tienda, pero conviene confirmar los permisos y requisitos técnicos.
- No se detallan estacionamientos, cuotas mensuales del centro comercial, equipos ni accesorios incluidos.
Puntos destacados
- 95 m² de área total
- En venta por USD 650,000
- Ubicado en el nivel del food court de Albrook Mall
- Junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha
- Tres baños
- Potencial para restaurante o tienda
- Dentro de un centro comercial de alto tráfico
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 650,000
- Precio por m²
- USD 6,842.11/m²
- Baños
- 3
- Área total
- 95 m²
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-064223
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 3
- Total
- 95 m² · 1,023 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $650,000
- Precio por m²
- $6,842 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $195,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $195,000
- Monto del préstamo
- $455,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,802
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Este local en Albrook Mall ofrece 95 m² de área total indicada y tres baños.
- Su ubicación indicada es en el nivel del food court junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$6,842 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
No se proporcionan cifras de renta ni de rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$650,000
Formas de pago
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Albrook, Panamá
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Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial tiene un área total indicada de 95 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 650,000.
¿Dónde está ubicado el local dentro de Albrook Mall?
El local está en el nivel del food court, junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha.
¿Qué usos se contemplan para el espacio?
Se indica que el espacio tiene potencial para operar como restaurante o tienda.
¿Cuántos baños tiene el local?
El local está registrado con tres baños.
¿Se puede usar el espacio como restaurante?
Se contempla el uso como restaurante; antes de comprar, confirme los usos permitidos y las aprobaciones requeridas por el centro comercial.
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