Casa 43: cuatro unidades independientes en Albrook
Casa 43Albrook
- 8 Baños
- 475 m²
$725,000
$1,526 / m²
Local comercial de 103 m² en venta en Albrook Mall
Local en planta baja junto a una entrada concurrida de Albrook Mall
Albrook, Panamá
Disponible
$720,000
USD$6,990 / m²Negociable
- 103 m²Área de piso
- 100Estacionamiento
- Centro comercialEntorno
- 1Baño
Resumen
Dentro de Albrook Mall, este local comercial de 103 m² está en planta baja, en una ubicación interna junto a una entrada concurrida. Su presencia en un centro comercial de alto volumen de clientes es su principal atractivo para un negocio que busca operar dentro del mall. El precio de venta es de $720,000 y es negociable. El espacio cuenta con un baño, aire acondicionado central y acabados. Está en la planta baja del centro comercial, donde hay estacionamientos para visitantes. Se ofrece como local comercial; no se detallan espacios adicionales, estacionamientos privados asignados ni una bodega. Albrook Mall está en Albrook, Ciudad de Panamá, y se caracteriza por su alto tráfico de clientes. Los 103 m² ofrecen un espacio comercial definido dentro de este entorno activo. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el precio negociable y coordinar una visita al local.
En resumen
El local comercial de Albrook Mall tiene 103 m² y está en planta baja, en una ubicación interna junto a una entrada concurrida. Cuenta con un baño, aire acondicionado central y acabados. Hay estacionamientos para visitantes en el mall. Precio: $720,000, negociable.
Antes de decidir
- El local está en planta baja, junto a una entrada concurrida dentro de un mall de alto tráfico.
- El precio de venta de $720,000 es negociable.
- Confirma el alcance del registro de 100 estacionamientos y si hay espacios asignados al local.
- Solicita la cuota de mantenimiento del mall, los usos permitidos y las condiciones de operación antes de comprar.
Puntos destacados
- 103 m² de área total
- Dentro de Albrook Mall, en Albrook, Ciudad de Panamá
- Local interno en planta baja
- Ubicación junto a una entrada concurrida del mall
- Un baño
- Aire acondicionado central
- Local con acabados
- Precio de venta de $720,000, negociable
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $720,000
- Precio por m²
- $6,990.29/m²
- Baños
- 1 baño
- Área total
- 103 m²
- Estacionamientos
- 100 registrados; estacionamientos para visitantes
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079704
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 10 de febrero de 2025
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Finished interiors
- 100 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 103 m² · 1,109 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 100
- Techado
- No
Interior
- Finished interiors
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $720,000
- Precio por m²
- $6,990 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $216,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $216,000
- Monto del préstamo
- $504,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,103
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El local ofrece 103 m² de área total por $720,000, aproximadamente $6,990.29 por m².
- El local es un espacio interno en planta baja, junto a una entrada concurrida de Albrook Mall.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$6,990 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 103% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El local comercial de 103 m² está a la venta por $720,000, aproximadamente $6,990.29 por m². No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · febrero de 2025$720,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $720,000 y es negociable.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local tiene un área total de 103 m².
¿Dónde está ubicado el local comercial?
El local está dentro de Albrook Mall, en Albrook, Ciudad de Panamá.
¿El local tiene aire acondicionado?
Sí. El local tiene aire acondicionado central.
¿Hay estacionamientos para visitantes?
Se indican estacionamientos para visitantes en el centro comercial.
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