Local comercial de 129.6 m² en Plaza Milla 8
Local comercial versátil con oficinas y mezzanine en Plaza Milla 8
Milla 8, Panamá
Disponible
$320,000
USD$2,469 / m²
- EstudioRecámaras
- 0Baños
- 129.6 m²1,395 ft²
- 1Estacionamiento
- 0Piso
Resumen
En la planta baja de Plaza Milla 8, este local comercial de 129.6 m² combina atención al público con áreas de trabajo y almacenamiento. Su moderna fachada de vidrio templado le da buena visibilidad sobre la vía Transístmica y una presencia clara para un negocio que recibe clientes en sus instalaciones. La distribución reúne varios usos en un solo espacio: área de recepción y caja, dos oficinas privadas, cuatro espacios de depósito y una cocina pequeña. En la mezzanine hay tres oficinas privadas adicionales, ideales para separar las tareas administrativas del área principal de atención. Incluye un estacionamiento. Ubicado en Milla 8, Panamá, Plaza Milla 8 está sobre el corredor de la vía Transístmica. Su distribución puede funcionar para una empresa que necesita recepción, oficinas y almacenamiento en un mismo lugar. Contacta a Casanova Realty para recibir más información o coordinar una visita.
En resumen
El local comercial de Plaza Milla 8 está a la venta por $320,000. Tiene un área total indicada de 129.6 m², está en planta baja y cuenta con fachada de vidrio templado, área de recepción y caja, dos oficinas privadas, cuatro espacios de depósito, una cocina pequeña, tres oficinas privadas en mezzanine y un estacionamiento.
Antes de decidir
- El espacio de 129.6 m² combina recepción de clientes, oficinas privadas, depósitos y una cocina pequeña.
- Tres oficinas privadas están en la mezzanine, separadas de las áreas de planta baja.
- Se indica un estacionamiento, pero falta confirmar su titularidad y características.
- No se indican la cuota mensual de mantenimiento, los sistemas del edificio ni los usos comerciales permitidos.
Puntos destacados
- 129.6 m² de área total
- Local comercial en planta baja de Plaza Milla 8
- Fachada de vidrio templado con visibilidad sobre la vía Transístmica
- Área de recepción y caja
- Dos oficinas privadas y tres oficinas privadas en la mezzanine
- Cuatro espacios de depósito y una cocina pequeña
- Un estacionamiento
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $320,000
- Precio por m²
- $2,469.14/m²
- Área total
- 129.6 m²
- Planta
- Planta baja
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Edificio
- Plaza Milla 8
- Barrio
- Milla 8
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-071506
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Reception and cashier area
- Two private offices
- Four storage spaces
- Small kitchen
- Three private mezzanine offices
- Tempered glass facade
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 0
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 130 m² · 1,395 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Interior
- Reception and cashier area
- Two private offices
- Four storage spaces
- Small kitchen
- Three private mezzanine offices
- Tempered glass facade
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $320,000
- Precio por m²
- $2,469 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $96,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $96,000
- Monto del préstamo
- $224,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,379
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $2,469.14 por m², calculado al dividir $320,000 entre 129.6 m².
- El local comercial está en Plaza Milla 8, sobre la vía Transístmica, e incluye un estacionamiento indicado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$2,469 / m²
Promedio de Milla 8$1,857 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 33% por encima del promedio de Milla 8; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $320,000, equivalente a aproximadamente $2,469.14 por m², calculado sobre los 129.6 m² de área total indicados. No hay estimaciones disponibles de alquiler ni de gastos operativos.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$320,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Milla 8
Ernesto Córdoba Campos, Panamá
Plaza Milla 8
Milla 8, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Ernesto Córdoba Campos, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del local comercial en Plaza Milla 8?
El precio de venta es de $320,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial tiene un área total indicada de 129.6 m².
¿Cómo está distribuido el espacio?
La distribución incluye área de recepción y caja, dos oficinas privadas, cuatro espacios de depósito, una cocina pequeña y tres oficinas privadas en la mezzanine.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Se indica un estacionamiento.
¿Dónde está ubicado el local comercial?
El local está en Plaza Milla 8, sobre la vía Transístmica, en Milla 8, Panamá.
¿Cuáles son las reglas del edificio sobre mascotas y alquileres de corta estancia?
No se han proporcionado las políticas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia.
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