Local comercial de 130 m² en Plaza Milla 8
Un espacio comercial de dos niveles en Plaza Milla 8
Milla 8, Panamá
Disponible
$285,000
USD$2,192 / m²
- 130 m²Área de piso
Resumen
Dale a tu negocio una ubicación visible en Plaza Milla 8. Este espacio comercial de 130 m² combina un área en planta baja con un mezzanine, en una distribución práctica de dos niveles dentro de una zona de alto tránsito y sobre una vía principal de fácil acceso. El local se distribuye en 90 m² en planta baja y 40 m² en el mezzanine. Su configuración permite organizar una tienda, una oficina profesional, un negocio de servicios u otra actividad comercial. Las cifras indicadas son $285,000 para la compra y $1,500 mensuales para el alquiler. Plaza Milla 8 ofrece amplios estacionamientos para clientes y visitantes dentro de la plaza. Su ubicación sobre una vía principal, con alto tránsito y acceso conveniente, puede favorecer la visibilidad cotidiana del negocio. Explora cómo aprovechar las áreas de planta baja y mezzanine según las necesidades de tu operación y consulta las condiciones vigentes.
En resumen
El local comercial de Plaza Milla 8 tiene 130 m² en total: 90 m² en planta baja y 40 m² en el mezzanine. Está sobre una vía principal, en una zona de alto tránsito y con amplios estacionamientos para clientes y visitantes.
Antes de decidir
- La distribución entre planta baja y mezzanine puede ayudar a organizar las áreas de atención y de apoyo.
- Plaza Milla 8 ofrece estacionamientos para clientes y visitantes, aunque no se indica cuántos espacios hay.
- La ubicación se describe como una vía principal de alto tránsito y fácil acceso.
- Confirma si las condiciones vigentes son de compra, alquiler o ambas antes de tomar una decisión.
Puntos destacados
- 130 m² de área comercial total
- 90 m² en planta baja
- Mezzanine de 40 m²
- Distribución de dos niveles en Plaza Milla 8
- Ubicación sobre una vía principal de fácil acceso
- Entorno comercial de alto tránsito
- Amplios estacionamientos para clientes y visitantes dentro de la plaza
- Presentado para oficinas, tiendas, servicios u otros negocios comerciales
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $285,000
- Alquiler mensual indicado
- $1,500/mes
- Precio de venta calculado por m²
- $2,192.31/m²
- Área total
- 130 m²
- Distribución
- 90 m² en planta baja + 40 m² de mezzanine
- Estacionamientos
- Amplios estacionamientos para clientes y visitantes; cantidad no especificada
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Plaza
- Plaza Milla 8
- Barrio
- Milla 8
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-088538
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 130 m² · 1,399 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $285,000
- Precio por m²
- $2,192 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $85,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $85,500
- Monto del préstamo
- $199,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,228
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara los 130 m² totales y la distribución de 90/40 m² entre planta baja y mezzanine con otros espacios comerciales.
- Compara el precio de venta calculado de aproximadamente $2,192.31 por m² con propiedades comerciales similares.
- Consulta cuántos estacionamientos hay disponibles y si alguno está asignado al local.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,192 / m²
Promedio de Milla 8$1,857 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 18% por encima del promedio de Milla 8; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
No se ha calculado el rendimiento de alquiler porque no se indican los gastos operativos ni las condiciones del arrendamiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$285,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Milla 8
Ernesto Córdoba Campos, Panamá
Plaza Milla 8
Milla 8, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Ernesto Córdoba Campos, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial de Plaza Milla 8?
El local comercial suma 130 m²: 90 m² en planta baja y 40 m² en el mezzanine.
¿Hay estacionamientos para los clientes?
Plaza Milla 8 cuenta con amplios estacionamientos para clientes y visitantes; no se indica la cantidad de espacios.
¿Qué tipos de negocios podrían ocupar el local?
El espacio se presenta como apto para oficinas, tiendas, servicios u otros negocios comerciales.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Con un precio de venta de $285,000 y un área total de 130 m², el cálculo es de aproximadamente $2,192.31 por m².
¿Para qué tipo de negocios es adecuado el espacio?
El espacio se presenta como adecuado para oficinas, tiendas, servicios u otros negocios comerciales.
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