
Local comercial en venta o alquiler en Plaza Milla 8
Un local comercial versátil de 130 m² en Plaza Milla 8
Milla 8, San Miguelito
$285,000
USD$2,192 / m²
- 130 m²Área de piso
Resumen
Establece tu negocio en una zona de alto tránsito de Milla 8. Este local en Plaza Milla 8 combina una ubicación sobre vía principal con una distribución práctica en dos niveles. Se ofrece en venta por $285,000 y también se anuncia en alquiler por $1,500 al mes. Los 130 m² totales se distribuyen en 90 m² en planta baja y un mezanine de 40 m², con espacio para organizar la atención al público y otras funciones del negocio en distintos niveles. Es una opción para oficinas, tiendas, servicios y otras actividades comerciales. Plaza Milla 8 cuenta con amplio estacionamiento para clientes y visitantes dentro de la plaza, una comodidad para los negocios que reciben público. El local está sobre una vía principal en Milla 8, Panamá, San Miguelito, en un entorno de alto tránsito y fácil acceso. Ya sea que busques un punto de venta, una oficina o un espacio para ofrecer servicios, esta opción te permite evaluar compra o alquiler. Contáctanos para conversar sobre las condiciones vigentes y coordinar una visita.
En resumen
El local comercial de Plaza Milla 8 tiene 130 m² totales, distribuidos en 90 m² en planta baja y 40 m² en un mezanine. Está sobre una vía principal, en una zona de alto tránsito, y la plaza cuenta con amplio estacionamiento para clientes y visitantes. El precio de venta indicado es $285,000 y el alquiler anunciado es de $1,500 al mes.
Antes de decidir
- Compara los 90 m² de planta baja y los 40 m² del mezanine con las necesidades operativas de tu negocio.
- Confirma si las opciones de venta y alquiler siguen disponibles.
- Consulta cuántos estacionamientos hay y cómo se asignan, ya que no se indica una cantidad.
- Verifica los usos comerciales permitidos y las restricciones de la plaza antes de comprometerte.
Puntos destacados
- 130 m² de área total
- 90 m² en planta baja
- Mezanine de 40 m²
- Ubicado sobre una vía principal en Milla 8
- Entorno comercial de alto tránsito
- Amplio estacionamiento para clientes y visitantes dentro de la plaza
- Apto para oficinas, tiendas, servicios y negocios comerciales
- Precio de venta: $285,000; alquiler anunciado: $1,500 al mes
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $285,000
- Alquiler mensual anunciado
- $1,500/mes
- Precio por m²
- $2,192.31/m²
- Área total
- 130 m²
- Planta baja
- 90 m²
- Mezanine
- 40 m²
- Estacionamiento
- Amplio estacionamiento en la plaza para clientes y visitantes
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Plaza
- Plaza Milla 8
- Barrio
- Milla 8
- Ciudad y distrito
- San Miguelito, Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011711
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 130 m² · 1,399 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $285,000
- Precio por m²
- $2,192 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $85,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $85,500
- Monto del préstamo
- $199,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,228
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área total: 130 m², con 90 m² en planta baja y 40 m² en un mezanine.
- Se anuncia por $285,000 en venta o $1,500 al mes en alquiler.
- El local está en un entorno comercial de alto tránsito, sobre una vía principal y con amplio estacionamiento en la plaza.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 18% por encima del promedio de Milla 8; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El local comercial se ofrece en venta por $285,000 y también se anuncia en alquiler por $1,500 al mes. Sus 130 m² totales se distribuyen en 90 m² en planta baja y un mezanine de 40 m².
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$285,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Milla 8
Amelia Denis de Icaza, San Miguelito
Plaza Milla 8
Milla 8, San Miguelito
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Amelia Denis de Icaza, San Miguelito, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial de Plaza Milla 8?
¿Cuál es el precio de venta?
¿También se ofrece en alquiler?
¿Qué estacionamiento hay disponible?
¿Qué tipos de negocios podrían utilizar el local?
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