Terreno para desarrollo frente al mar en Veracruz
Arraiján
- 2 Baños
- 51,000 m²
$13,430,000
$263 / m²
Terreno comercial-residencial en Vacamonte Arraiján
54,595 m² para desarrollo sobre la Vía al Puerto
Arraiján, Arraiján
Disponible
$13,648,750
USD
- 54,595 m²Área del lote
Resumen
Con 54,595 m² de terreno y un frente amplio sobre la Vía al Puerto, esta propiedad en Vacamonte ofrece una extensión considerable para evaluar un proyecto comercial-residencial. El precio de venta es $13,648,750, equivalente a $250 por m². La finca suma 5.4595 hectáreas. Su topografía es irregular, aunque se describe como manejable, y ofrece una superficie amplia para analizar y planificar un desarrollo. Se ubica en Vacamonte, distrito de Arraiján, provincia de Panamá Oeste. El terreno se ofrece para desarrollo comercial-residencial y cuenta con frente sobre la Vía al Puerto. Como parte de la debida diligencia, conviene confirmar zonificación, usos permitidos, servicios, titularidad y aprobaciones de desarrollo. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
El terreno en Vacamonte mide 54,595 m², equivalentes a 5.4595 hectáreas, y se ofrece por $13,648,750 ($250 por m²). Su topografía es irregular y se describe como manejable; tiene frente amplio sobre la Vía al Puerto.
Antes de decidir
- El precio de $250 por m² coincide con el precio total indicado dividido entre la superficie informada.
- La topografía irregular hace importante contar con un levantamiento topográfico y una evaluación de desarrollo.
- Antes de decidir la compra, confirme la zonificación, los usos permitidos, los servicios, la titularidad y las aprobaciones de desarrollo.
Puntos destacados
- 54,595 m² de terreno, equivalentes a 5.4595 hectáreas
- Precio de venta: $13,648,750
- $250 por m²
- Frente amplio sobre la Vía al Puerto
- Topografía irregular descrita como manejable
- Ofrecido para desarrollo comercial-residencial
- Ubicación en Vacamonte, Arraiján, Panamá Oeste
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $13,648,750
- Precio por m²
- $250/m²
- Superficie del terreno
- 54,595 m²
- Equivalencia
- 5.4595 hectáreas
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Uso de desarrollo
- Comercial-residencial
- Topografía
- Irregular; descrita como manejable
- Frente a la vía
- Frente amplio sobre la Vía al Puerto
- Corregimiento
- Vacamonte
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-043271
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $13,648,750
- Efectivo al cierre (est.)
- $4,094,625con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $4,094,625
- Monto del préstamo
- $9,554,125
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$58,826
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio solicitado de $250 por m² con terrenos de tamaño y uso permitido similares en Vacamonte y Arraiján.
- Al evaluar otros terrenos, compare el área desarrollable, el frente a la vía, la topografía, el acceso a servicios y la zonificación verificada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
Terreno de 54,595 m² sobre la Vía al Puerto, en Vacamonte, ofrecido para desarrollo comercial-residencial por $13,648,750.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$13,648,750
Formas de pago
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Vivir en Arraiján
Vacamonte, Arraiján
Terreno en venta en Vacamonte, Arraiján
Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Vacamonte, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño del terreno en Vacamonte?
El terreno mide 54,595 m², equivalentes a 5.4595 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $13,648,750, equivalente a $250 por m².
¿Para qué tipo de desarrollo se ofrece el terreno?
El terreno se ofrece para desarrollo comercial-residencial. Los usos permitidos y las aprobaciones deben confirmarse con las autoridades correspondientes.
¿Cómo son la topografía y el frente a la vía?
La topografía es irregular y se describe como manejable; el terreno tiene un frente amplio sobre la Vía al Puerto. No se indica la medida del frente en metros.
¿Cuál es la superficie del terreno?
El terreno mide 54,595 m², o 5.4595 hectáreas.
¿El terreno está aprobado para desarrollo comercial-residencial?
El terreno se ofrece para desarrollo comercial-residencial. La zonificación, los usos permitidos y las aprobaciones deben confirmarse con las autoridades correspondientes.
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