Terreno comercial en venta en Costa Verde, Arraiján
22,275 m² para un proyecto comercial en Costa Verde
Arraiján, Arraiján
Disponible
$16,706,250
USD$750 / m²
- 22,275 m²Área del lote
Resumen
En el entorno comercial y residencial de Costa Verde, este terreno de 22,275 m² ofrece una superficie amplia para evaluar un proyecto de gran escala en Arraiján. El precio solicitado es de $16,706,250, equivalente a $750 por m². El terreno está identificado con zonificación C2 y se presenta como una opción para estudiar un concepto de centro comercial. Su ubicación en una zona de alto tráfico, rodeada de desarrollos residenciales, aporta un contexto comercial para un proyecto dirigido a la demanda local. Los usos permitidos y cualquier plan de desarrollo deben confirmarse mediante la debida diligencia correspondiente. Costa Verde se encuentra en Arraiján, Panamá Oeste. Para inversionistas y desarrolladores comerciales que buscan una parcela de gran tamaño en una zona en crecimiento, vale la pena conocer esta propiedad. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información y conversar sobre los siguientes pasos para evaluarla.
En resumen
El terreno comercial de Costa Verde tiene 22,275 m² y está ubicado en Arraiján, Panamá Oeste. Su precio solicitado es de $16,706,250, equivalente a $750 por m², y su zonificación está identificada como C2.
Antes de decidir
- La parcela ofrece 22,275 m² para evaluar un proyecto comercial de gran escala.
- El precio solicitado es de $16,706,250, equivalente a $750 por m² según la superficie indicada.
- La propiedad está identificada con zonificación C2; confirme los usos permitidos y parámetros de desarrollo con las autoridades correspondientes.
- La zona se describe como de alto tráfico y rodeada de desarrollos residenciales.
- Los linderos, servicios, título, accesos y permisos de desarrollo no están documentados y deben verificarse.
Puntos destacados
- 22,275 m² de terreno comercial
- Precio solicitado de $16,706,250
- Precio calculado de $750 por m²
- Terreno identificado con zonificación C2
- Ubicado en Costa Verde, Arraiján
- En una zona de alto tráfico
- Rodeado de desarrollos residenciales
- Se plantea el concepto de centro comercial como posible proyecto
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio solicitado
- $16,706,250
- Precio por m²
- $750
- Superficie del terreno
- 22,275 m²
- Superficie equivalente
- 2.23 hectáreas
- Zonificación
- C2
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Sector
- Costa Verde
- Ciudad
- Arraiján
- ID de propiedad
- CNV-PROP-049714
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 24 de septiembre de 2021
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
1 fotografías de esta residencia.
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 22,275 m² · 239,766 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $16,706,250
- Precio por m²
- $750 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $5,011,875con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $5,011,875
- Monto del préstamo
- $11,694,375
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$72,004
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare oportunidades de terrenos comerciales usando la superficie indicada de 22,275 m² y el precio solicitado calculado de $750 por m².
- La parcela está ubicada en Costa Verde, Arraiján, y está identificada con zonificación C2.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$750 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 60% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El terreno comercial de 22,275 m² tiene un precio de $16,706,250, equivalente a $750 por m². Su zonificación C2 y el concepto de centro comercial descrito son puntos de partida para evaluar un proyecto y realizar la debida diligencia.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2021$16,706,250
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Juan Demóstenes Arosemena, Arraiján
Terreno comercial en venta en Costa Verde
Arraiján, Arraiján
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Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
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- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Juan Demóstenes Arosemena, Arraiján, Panamá Oeste · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado por el terreno en Costa Verde?
El precio solicitado es de $16,706,250.
¿Qué superficie tiene el terreno en Costa Verde?
El terreno mide 22,275 m², equivalentes a 2.2275 hectáreas.
¿Qué zonificación se indica para el terreno?
El terreno está identificado con zonificación C2.
¿Dónde está ubicado el terreno?
El terreno está en Costa Verde, Arraiján, Panamá Oeste, Panamá.
¿Qué superficie de terreno se ofrece?
La parcela mide 22,275 m², equivalentes a 2.2275 hectáreas.
¿Qué zonificación tiene el terreno?
El terreno está identificado con zonificación C2.
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