Espacio comercial de 333 m² en PH Ofidepósitos Central
PH Ofidepósitos CentralCalidonia
- 333 m²
$560,000
$1,682 / m²
Propiedad comercial en venta en Calidonia
Espacio comercial de dos niveles para proyectar en Calidonia
Calidonia, Panamá
Disponible
$600,000
USD$1,000 / m²
- 324 m²Área construida
- 400.2 m²Terreno
- 5Baños
- 3Estacionamiento
Resumen
Set in Calidonia, this two-level commercial property brings together 600 m² of construction and a 400.2 m² lot, with 13.34 metres of street frontage. Its scale and busy-road exposure make it a distinctive option for buyers evaluating a substantial commercial property in central Panama City. The structure has five bathrooms and three parking spaces, with visitor parking also noted. The 600 m² construction area is described as 324 m² enclosed and 276 m² open. The property is finished and is described as an older structure, offering a two-level layout for a buyer to assess against their intended plans. The stated zoning is RM3-C2. The property fronts a busy road at the Justo Arosemena Avenue / Avenida Cuba location, placing it in the Calidonia area of Panama City. This central setting connects the property with established urban streets and commercial activity. Offered for $600,000, the property presents substantial land and construction area in a central location. Explore the RM3-C2 designation and the building’s layout with your commercial real-estate adviser to determine how they align with your plans.
En resumen
La propiedad comercial en Calidonia se ofrece en venta por $600,000. Sus 600 m² de construcción se distribuyen en 324 m² cerrados y 276 m² abiertos, sobre un terreno de 400.2 m². La estructura de dos niveles tiene cinco baños, tres estacionamientos, estacionamientos para visitantes indicados y 13.34 metros de frente de calle.
Antes de decidir
- Verifique si la zonificación RM3-C2 y las normas aplicables corresponden al uso comercial que tiene previsto.
- Evalúe si la distribución de 324 m² cerrados y 276 m² abiertos se ajusta a sus necesidades operativas.
- Confirme la distribución y asignación de los tres estacionamientos y de los espacios para visitantes.
- Inspeccione la estructura antigua y verifique su estado actual y los trabajos de mantenimiento necesarios.
Puntos destacados
- 600 m² de construcción total
- Terreno de 400.2 m²
- 324 m² de área cerrada y 276 m² de área abierta
- Estructura de dos niveles
- Cinco baños
- Tres estacionamientos y estacionamientos para visitantes indicados
- 13.34 metros lineales de frente de calle
- Zonificación RM3-C2 en Calidonia
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $600,000
- Precio por m²
- $1,000/m² de construcción total
- Baños
- 5
- Construcción total
- 600 m²
- Área del terreno
- 400.2 m²
- Área cerrada / abierta
- 324 m² / 276 m²
- Niveles
- 2
- Estacionamientos
- 3 espacios; también se indican estacionamientos para visitantes
- Frente de calle
- 13.34 m
- Zonificación
- RM3-C2
- Tipo de propiedad
- Propiedad comercial
- Barrio
- Calidonia
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079388
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de mayo de 2026
- Última actualización
- 27 de agosto de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Finishes
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 5
- Interior
- 324 m² · 3,488 ft²
- Total
- 600 m² · 6,458 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Finishes
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $600,000
- Precio por m²
- $1,000 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $180,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $180,000
- Monto del préstamo
- $420,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,586
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad ofrece 600 m² de construcción total sobre un terreno de 400.2 m².
- Su área de construcción se divide en 324 m² cerrados y 276 m² abiertos.
- La propiedad tiene 13.34 metros de frente, 30 metros de fondo y zonificación RM3-C2.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,000 / m²
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 46% por debajo del promedio de Calidonia. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece en venta por $600,000, con 600 m² de construcción total sobre un terreno de 400.2 m². No se han establecido ingresos por alquiler ni gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · mayo de 2026$600,000
Formas de pago
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Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Casa comercial en Justo Arosemena / Avenida Cuba
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $600,000 USD.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
La propiedad tiene 600 m² de construcción total y un terreno de 400.2 m². El área construida se desglosa en 324 m² cerrados y 276 m² abiertos.
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
La propiedad tiene cinco baños y tres estacionamientos. También se indican estacionamientos para visitantes.
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
La zonificación indicada es RM3-C2.
¿Cuántos niveles tiene la propiedad?
La propiedad se describe como una estructura de dos niveles.
¿Cuántos baños tiene?
Se indican cinco baños; no se especifica cuántos son completos o de medio baño.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
Se indican tres estacionamientos y también estacionamientos para visitantes.
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