Terreno comercial en venta en La Mitra, La Chorrera
Terreno comercial frente a vía principal en La Mitra
La Chorrera, La Chorrera
Disponible
$950,000
USD$1,257 / m²
- 756 m²Área del lote
Resumen
Ubica tu próximo proyecto sobre una vía principal en La Mitra, La Chorrera. Este terreno comercial combina exposición directa a la calle con una topografía semiplana que se describe como 100% aprovechable, una base atractiva para evaluar distintas opciones de negocio o desarrollo. La propiedad cuenta con disponibilidad de agua, electricidad, acceso a internet y recolección de residuos. Está aproximadamente a 3.5 km de la Autopista Panamá–La Chorrera. En el entorno hay desarrollos residenciales, comerciales e industriales, centros logísticos, supermercados, urbanizaciones, escuelas y hospitales. Por su ubicación y acceso, puede evaluarse para una urbanización, un supermercado de gran formato, una estación de servicio, un centro comercial o plaza, instalaciones logísticas o de distribución, un showroom de maquinaria, vehículos o productos industriales, o una franquicia de comida rápida y otras cadenas. El precio de venta es de USD 950,000. Conoce el potencial del terreno y contáctanos para coordinar una visita y conversar sobre tu proyecto.
En resumen
El terreno está en venta por USD 950,000 en La Mitra, La Chorrera. Tiene frente a una vía principal, se describe como semiplano y 100% aprovechable, y cuenta con disponibilidad de agua, electricidad, acceso a internet y recolección de residuos.
Antes de decidir
- Confirma el área del terreno: la cifra estructurada y la descripción presentan una diferencia importante.
- Confirma la zonificación y los usos permitidos antes de contar con cualquiera de los usos comerciales propuestos.
- Solicita las medidas del frente vial y los detalles de conexión a los servicios.
- Solicita la documentación de título, mensura y condiciones del terreno.
Puntos destacados
- Terreno comercial en La Mitra, La Chorrera
- Frente a una vía principal
- Topografía semiplana
- Descrito como 100% aprovechable
- Disponibilidad de agua y electricidad
- Acceso a internet y recolección de residuos disponibles
- Aproximadamente a 3.5 km de la Autopista Panamá–La Chorrera
- Potencial para proyectos comerciales, logísticos, de servicios o desarrollo
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $950,000
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Acceso vial
- Frente a una vía principal
- Topografía
- Semiplana; descrita como 100% aprovechable
- Servicios
- Agua, electricidad, acceso a internet y recolección de residuos
- Distancia a la autopista
- Aproximadamente 3.5 km
- Sector
- La Mitra
- Ciudad y distrito
- La Chorrera
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-081995
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 21 de agosto de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 756 m² · 8,138 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $950,000
- Precio por m²
- $1,257 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $285,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $285,000
- Monto del préstamo
- $665,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,095
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta es de USD 950,000.
- La propiedad tiene frente a una vía principal en La Mitra, La Chorrera.
- Se indica disponibilidad de agua, electricidad, acceso a internet y recolección de residuos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$1,257 / m²
Promedio de La Chorrera$22,071 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 94% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El terreno ofrece exposición a una vía principal en La Mitra y está aproximadamente a 3.5 km de la Autopista Panamá–La Chorrera. Conviene confirmar la diferencia de área, la zonificación y los requisitos de desarrollo antes de evaluar su rendimiento.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$950,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en La Chorrera
La Mitra, La Chorrera
Terreno comercial en venta en La Mitra
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
La Mitra, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 950,000.
¿Dónde está ubicado el terreno?
El terreno está en La Mitra, La Chorrera, Panamá Oeste.
¿Qué servicios están disponibles?
Se indica disponibilidad de agua, electricidad, acceso a internet y recolección de residuos.
¿A qué distancia está de la Autopista Panamá–La Chorrera?
El terreno está aproximadamente a 3.5 km de la Autopista Panamá–La Chorrera.
¿Cómo es la topografía del terreno?
El terreno se describe como semiplano y 100% aprovechable.
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