Lote comercial de 457 m² en el centro de La Chorrera
Desarrolle su próximo proyecto comercial en el centro de La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Disponible
$980,000
USD$2,144 / m²
- 457 m²Área del lote
- PlanaTopografía
- SíEdificable
Resumen
En una vía principal del centro de La Chorrera, este lote comercial de 457 m² combina terreno plano, acceso pavimentado y cercanía a la actividad urbana del distrito. Es una opción para compradores que buscan desarrollar un negocio o proyecto comercial, sujeto a la confirmación de los requisitos aplicables. El terreno mide 457 m² y cuenta con topografía plana y acceso por vía pavimentada. Se indican servicios de agua y electricidad, además de acceso para personas con discapacidad. La documentación se reporta al día y el lote se ofrece como apto para desarrollar un proyecto comercial propuesto por el comprador. En los alrededores hay centros comerciales, tiendas de barrio, colegios, universidades, comercios y estaciones de servicio. También hay transporte público cercano y un entorno que combina actividad comercial y residencial. Su ubicación céntrica y sobre una vía principal facilita considerar distintas posibilidades de negocio. Contáctenos para conversar sobre el terreno y solicitar más información.
En resumen
Este lote comercial en el centro de La Chorrera cuenta con 457 m² de terreno y un precio de venta de $980,000. Tiene topografía plana, acceso pavimentado, ubicación sobre una vía principal y servicios de agua y electricidad indicados. Cerca hay centros comerciales, tiendas, colegios, universidades, comercios, estaciones de servicio y transporte público.
Antes de decidir
- Confirme la zonificación formal, los usos permitidos y los parámetros de desarrollo antes de planificar un proyecto.
- Solicite un plano de agrimensura con linderos, dimensiones y frente a la vía.
- Verifique el título, los datos registrales y cualquier gravamen mediante la revisión legal correspondiente.
- Confirme las conexiones y la capacidad de los servicios, incluida la disponibilidad de alcantarillado.
- Aclare a qué se refiere la característica de garaje y si el terreno incluye estacionamientos.
Puntos destacados
- Lote comercial de 457 m²
- Ubicación céntrica en La Chorrera
- Topografía plana
- Ubicado sobre una vía principal
- Acceso pavimentado
- Se indican servicios de agua y electricidad
- Cerca de colegios, universidades, comercios y estaciones de servicio
- Transporte público cercano
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $980,000
- Precio por m²
- $2,144.42/m²
- Área del terreno
- 457 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Barrio
- Centro de La Chorrera
- Distrito
- La Chorrera
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-044404
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 457 m² · 4,919 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $980,000
- Precio por m²
- $2,144 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $294,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $294,000
- Monto del préstamo
- $686,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,224
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta es de aproximadamente $2,144.42 por m², calculado a partir de $980,000 y 457 m².
- El lote se describe como plano y ubicado sobre una vía principal con acceso pavimentado.
- Los servicios cercanos incluyen comercios, centros educativos, estaciones de servicio y transporte público.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$2,144 / m²
Promedio de La Chorrera$22,071 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 90% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este lote comercial de 457 m² en el centro de La Chorrera se ofrece por $980,000, equivalente a aproximadamente $2,144.42 por m². Su topografía plana, acceso pavimentado, ubicación sobre una vía principal y servicios de agua y electricidad indicados son aspectos relevantes para evaluar un proyecto comercial. Antes de comprar, confirme la zonificación formal, los usos permitidos, la capacidad de los servicios y los requisitos de desarrollo.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$980,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en La Chorrera
Barrio Balboa, La Chorrera
Lote comercial en venta en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
Barrio Balboa, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el lote comercial en La Chorrera?
El lote mide 457 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $980,000 USD.
¿Qué servicios tiene el terreno?
Se indican servicios de agua y electricidad para el terreno.
¿Cómo son el terreno y el acceso vial?
El terreno se describe como plano, con acceso pavimentado y ubicación sobre una vía principal.
¿Qué servicios y lugares cercanos se mencionan?
Entre los servicios cercanos se mencionan centros comerciales, tiendas de barrio, colegios, universidades, comercios, estaciones de servicio y transporte público.
¿Está confirmada la zonificación comercial formal?
La zonificación formal y los usos permitidos deben confirmarse con las autoridades correspondientes.
¿Cuánta superficie tiene el lote comercial?
El lote tiene 457 m² de terreno.
¿El terreno cuenta con agua y electricidad?
Se indican servicios de agua y electricidad para el terreno.
¿El terreno es plano y cómo es el acceso vial?
El lote se describe como plano, con acceso pavimentado y ubicación sobre una vía principal.
¿Qué servicios cercanos se mencionan?
Se mencionan centros comerciales, tiendas, colegios, universidades, comercios, estaciones de servicio y transporte público en los alrededores.
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