Terreno comercial de 677 m² en San Francisco
Un terreno de esquina con potencial comercial en San Francisco
San Francisco, Panamá
Disponible
$550,000
USD$812 / m²
- 677 m²Área del lote
Resumen
Aprovecha el potencial de un terreno de esquina de 677 m² en San Francisco, ciudad de Panamá. La propiedad tiene frente a una calle principal asfaltada y acceso por vía de hormigón, con buena conexión en una zona de actividad comercial. El terreno cuenta con áreas planas dentro de su topografía y se describe con vista panorámica, además de luz en la mañana y en la tarde. Se indican agua y acceso a servicios públicos. Es una opción para evaluar distintos tipos de negocios o proyectos de inversión; los usos permitidos y parámetros de desarrollo deben confirmarse para cada proyecto. En los alrededores hay restaurantes, comercios, tiendas de barrio, colegios y centros de educación inicial, además de un parque industrial. La cercanía al transporte público y a vías principales facilita la conexión con el entorno urbano. Coordina una visita y conoce de primera mano las posibilidades de este lote comercial en San Francisco.
En resumen
La propiedad es un terreno comercial de esquina de 677 m² en San Francisco, ciudad de Panamá, en venta por $550,000. Tiene frente a una calle principal asfaltada y acceso por vía de hormigón; queda cerca de restaurantes, comercios, tiendas, colegios, un parque industrial y transporte público.
Antes de decidir
- Evalúa la ubicación de esquina y el frente a vía principal según el negocio o proyecto de inversión previsto.
- Confirma la zonificación, los usos permitidos y los límites de desarrollo antes de planificar una construcción.
- Verifica el área en el plano porque aparecen las cifras de 677.0 m² y 677.48 m².
- Confirma si el agua y los demás servicios públicos están conectados en el terreno.
Puntos destacados
- Terreno de esquina de 677 m² en San Francisco
- Frente a una calle principal asfaltada
- Acceso por vía de hormigón
- Áreas planas dentro del terreno
- Agua y acceso a servicios públicos indicados
- Vista panorámica, con luz en la mañana y en la tarde
- Cerca de restaurantes, comercios, tiendas, colegios y un parque industrial
- Transporte público y vías principales en el entorno
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $550,000
- Precio por m²
- $812.41/m²
- Área del terreno
- 677 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Frente
- Calle principal asfaltada
- Acceso
- Vía de acceso de hormigón
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-044552
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 677 m² · 7,287 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Exteriores
- Lote de esquina
- Agua
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $550,000
- Precio por m²
- $812 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $165,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $165,000
- Monto del préstamo
- $385,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,371
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio indicado es $550,000, equivalente a aproximadamente $812.41 por m² según el área estructurada de 677.0 m².
- El terreno se describe como un lote de esquina con frente a calle principal asfaltada y acceso de hormigón.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$812 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 77% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de esquina de 677 m² en venta por $550,000 en San Francisco, con frente a vía principal, acceso pavimentado y entorno comercial.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$550,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Terreno comercial en venta en San Francisco
San Francisco, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el terreno comercial en San Francisco?
El precio de venta es $550,000.
¿El terreno da a una vía principal?
Sí. Se describe como un lote de esquina frente a una calle principal asfaltada y con acceso por una vía de hormigón.
¿Hay servicios públicos disponibles en el terreno?
Se mencionan agua y acceso a servicios públicos; no se confirma el estado de conexión de cada servicio.
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