Terreno comercial de 677 m² en venta en San Francisco
Terreno comercial de esquina sobre vía principal en San Francisco
San Francisco, Panamá
Disponible
$550,000
USD$812 / m²
- 677 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 677 m² en esquina y sobre una vía principal ofrece una ubicación destacada para un proyecto de inversión en San Francisco. Con un precio de USD 550,000, se encuentra en una zona comercial descrita con alto potencial y acceso a vías principales. El lote tiene áreas planas y frente a una calle principal asfaltada, además de acceso pavimentado por vía de hormigón. Se indica acceso a servicios públicos y se menciona específicamente el agua. También se señalan amplios espacios para estacionamiento, aunque no se detalla la cantidad de puestos ni las dimensiones del frente. En los alrededores hay restaurantes, comercios, tiendas de barrio, jardines y colegios, un parque industrial y transporte público. Entre las características del terreno también se mencionan vista panorámica y luz de mañana y de tarde. Su entorno comercial permite evaluar distintos conceptos de negocio; conviene confirmar la zonificación, los usos permitidos, las conexiones de servicios y los parámetros de desarrollo para el proyecto. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre esta oportunidad de terreno en San Francisco.
En resumen
Este terreno comercial en San Francisco tiene un área indicada de 677 m² y un precio de USD 550,000. Es un lote de esquina frente a una vía principal asfaltada, con acceso pavimentado y cerca de restaurantes, tiendas, colegios, un parque industrial y transporte público.
Antes de decidir
- La ubicación en esquina y el frente a la vía principal pueden convenir a un proyecto comercial que valore el acceso vial.
- Confirma la zonificación formal y los usos permitidos antes de definir el proyecto.
- Solicita el plano de mensura y confirma la diferencia de área antes de presentar una oferta.
- Verifica cuáles conexiones de servicios están disponibles en el terreno.
Puntos destacados
- Terreno de esquina de 677 m²
- Precio de venta: USD 550,000
- Frente a una vía principal asfaltada
- Acceso pavimentado por vía de hormigón
- Topografía con áreas planas
- Acceso a servicios públicos; se menciona agua
- Cerca de restaurantes, tiendas, colegios, un parque industrial y transporte público
- Vista panorámica y luz de mañana y de tarde identificadas como características del terreno
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $550,000
- Precio por m²
- $812.41/m²
- Área del terreno
- 677 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-044549
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 677 m² · 7,287 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Exteriores
- Lote de esquina
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $550,000
- Precio por m²
- $812 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $165,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $165,000
- Monto del préstamo
- $385,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,371
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área indicada del terreno es de 677 m².
- El precio de venta es USD 550,000, equivalente a aproximadamente USD 812.41 por m² usando el área estructurada de 677 m².
- El terreno se describe como un lote de esquina con frente a una vía principal asfaltada y acceso pavimentado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$812 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 77% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de esquina de 677 m² sobre una vía principal de San Francisco, ofrecido en USD 550,000. Su entorno comercial, el acceso a vías principales y la cercanía a restaurantes y negocios locales lo convierten en una opción para evaluar como inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$550,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en San Francisco
San Francisco, Panamá
Terreno comercial en venta en San Francisco
San Francisco, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno comercial en San Francisco?
El terreno tiene un área indicada de 677 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 550,000.
¿El terreno está sobre una vía principal?
Sí. El terreno se describe como un lote de esquina frente a una vía principal asfaltada, con acceso pavimentado.
¿Qué hay cerca?
En los alrededores hay restaurantes, comercios, tiendas de barrio, jardines y colegios, un parque industrial y transporte público.
¿El terreno tiene acceso a servicios públicos?
Se indica acceso a servicios públicos y se menciona específicamente el agua. No se detallan las conexiones individuales ni los demás servicios.
¿El terreno tiene frente a una vía principal?
Sí. Se describe como un lote de esquina frente a una vía principal asfaltada, con acceso pavimentado.
¿Qué acceso a servicios públicos se identifica?
Se indica acceso a servicios públicos y se menciona específicamente el agua. No se detallan las conexiones individuales ni los demás servicios.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Oficina amoblada de 264 m² en venta en Plaza Pacific
Plaza PacificSan Francisco
- 3 Baños
- 264 m²
$550,000
$2,083 / m²
Apartamento en venta en The Towers Residences
The Towers ResidencesSan Francisco
- 3.5 Baños
- 275 m²
$550,000
$2,000 / m²
Local comercial de 254 m² en The Towers Residences
The Towers ResidencesSan Francisco
- 1 Baño
- 254 m²
$580,000
$2,283 / m²
¿Le interesa Terreno comercial de 677 m² en venta en San Francisco?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.