
Edificio comercial en venta en Calidonia
Una oportunidad comercial en esquina sobre la Avenida Central
Calidonia, Panamá
$440,000
USD$996 / m²
- 441.67 m²Área construida
Resumen
Ubica tu próximo negocio en el corazón de Calidonia con este edificio comercial de esquina frente a la Avenida Central. Su posición en una vía reconocida como centro de comercio, sumada a la exposición adicional de una esquina, ofrece un entorno destacado para desarrollar una actividad comercial. El edificio cuenta con 441.67 m² de área total y se describe con tres pisos amplios más la planta baja. La construcción es de bloque y la distribución en varios niveles brinda potencial para oficinas o locales comerciales. La configuración de cada piso, los estacionamientos y los detalles interiores se pueden confirmar al solicitar más información. A pocos metros se encuentra una estación del Metro, lo que añade comodidad de transporte público a esta ubicación céntrica. Con frente a la Avenida Central y en el entorno comercial de Calidonia, esta propiedad ofrece una oportunidad para adquirir un edificio de buen tamaño en la ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para conocer más o coordinar una visita.
En resumen
El edificio comercial en Calidonia se ofrece por $440,000. Tiene 441.67 m² de área total indicada, tres pisos amplios más planta baja, construcción de bloque y frente en esquina sobre la Avenida Central, a poca distancia de una estación del Metro.
Antes de decidir
- La ubicación en esquina y el frente a la Avenida Central ofrecen exposición comercial, según la descripción.
- La propiedad se describe como apta para oficinas o locales comerciales.
- Conviene confirmar los estacionamientos, la distribución de cada nivel, el estado del edificio y los usos permitidos antes de evaluar su idoneidad.
Puntos destacados
- Edificio comercial con precio de venta de $440,000
- 441.67 m² de área total indicada
- Tres pisos amplios más la planta baja
- Ubicación en esquina para mayor exposición comercial
- Frente a la Avenida Central
- A poca distancia de una estación del Metro
- Construcción de bloque
- Potencial para oficinas o locales comerciales
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $440,000
- Precio por m²
- $996.22/m²
- Área total
- 441.67 m²
- Niveles
- Tres pisos más planta baja
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Construcción
- Bloque
- Barrio
- Calidonia
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046426
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 442 m² · 4,754 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $440,000
- Precio por m²
- $996 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $132,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $132,000
- Monto del préstamo
- $308,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,896
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área total indicada es de 441.67 m² y el precio de venta es de $440,000, equivalente a aproximadamente $996.22 por m².
- El edificio se describe con tres pisos amplios más planta baja y está construido de bloque.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 46% por debajo del promedio de Calidonia. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$440,000
Formas de pago
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Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Edificio comercial en venta en Calidonia
Calidonia, Panamá
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Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué tamaño tiene el edificio comercial?
¿Cuántos niveles tiene el edificio?
¿De qué material está construido el edificio?
¿Dónde está ubicado el edificio?
¿Incluye estacionamientos?
¿Cuántos pisos tiene el edificio?
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