Edificio comercial con siete espacios alquilados en Arraiján

Siete espacios alquilados y una inversión comercial en Arraiján

Arraiján, Arraiján

Disponible

$550,000

USD$1,225 / m²

  • 449 m²Área construida
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Resumen

Este edificio comercial en Arraiján reúne siete espacios con inquilinos y una tasa de capitalización bruta indicada del 11%. Su distribución en dos niveles reparte los locales entre planta baja y planta alta, con ocupación diversificada y una propuesta enfocada en generar ingresos en una zona descrita por su actividad comercial constante. El inmueble tiene 449 m² y cuenta con siete espacios comerciales: tres en planta baja y cuatro en la planta alta. Su distribución funcional y versátil permite distintos tipos de negocios. Los siete espacios están actualmente alquilados; no se detallan los alquileres individuales, la duración de los contratos, los inquilinos, los estacionamientos ni los acabados interiores. Ubicado en Arraiján, el edificio se encuentra en un entorno caracterizado por la actividad comercial de la zona. La combinación de siete espacios alquilados, dos niveles y una tasa bruta indicada del 11% lo convierte en una alternativa particular para quienes evalúan invertir en bienes raíces comerciales en Panamá Oeste. Solicite el detalle de alquileres, gastos operativos y contratos para analizar sus ingresos en profundidad.

En resumen

El edificio comercial en venta en Arraiján tiene un precio de $550,000 y mide 449 m². Cuenta con siete espacios comerciales alquilados —tres en planta baja y cuatro en la planta alta— y una tasa de capitalización bruta indicada del 11%.

Antes de decidir

  • Los siete espacios actualmente alquilados ofrecen varias fuentes de ocupación; solicite los contratos y el detalle vigente de alquileres.
  • La tasa bruta indicada es del 11%; solicite el cálculo y confirme todos los gastos operativos antes de evaluar el rendimiento neto.
  • El edificio se distribuye en dos niveles, con tres espacios abajo y cuatro arriba.
  • No se detallan los estacionamientos, los impuestos, los costos de mantenimiento ni los sistemas del edificio.

Puntos destacados

  • Edificio comercial de 449 m²
  • Siete espacios comerciales actualmente alquilados
  • Tres espacios en planta baja
  • Cuatro espacios en la planta alta
  • Distribución funcional y versátil en dos niveles
  • Tasa de capitalización bruta indicada del 11%
  • Ubicado en Arraiján, Panamá Oeste

De un vistazo

Estado
Disponible
Precio de venta
$550,000
Precio por m²
$1,224.94/m²
Área del edificio
449 m²
Espacios comerciales
7, todos actualmente alquilados
Niveles del edificio
2
Tasa de capitalización bruta
11% indicada
Tipo de propiedad
Edificio comercial
Ubicación
Arraiján, Panamá Oeste
ID de la propiedad
CNV-PROP-088562

Datos clave

Categoría
Comercial
Publicada
13 de octubre de 2026
Última actualización
13 de octubre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuántos espacios comerciales tiene el edificio?
El edificio cuenta con siete espacios comerciales: tres en planta baja y cuatro en la planta alta.
¿Están alquilados actualmente los espacios comerciales?
Los siete espacios se describen como actualmente alquilados.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $550,000.
¿Cuál es la tasa de capitalización bruta indicada para el edificio?
La tasa de capitalización bruta indicada es del 11%.
¿Qué indica el detalle de alquileres mensuales?
No se proporciona el detalle de los alquileres mensuales.
¿Cuál es el año de construcción del edificio y qué sistemas tiene?
No se indican el año de construcción, la cantidad de elevadores, el respaldo eléctrico, la reserva de agua ni los proveedores de internet.
¿Cuántos espacios tiene el edificio comercial?
Tiene siete espacios comerciales: tres en planta baja y cuatro en la planta alta.
¿Están alquilados los espacios?
Los siete espacios se describen como actualmente alquilados.
¿Qué incluye la tasa de capitalización bruta del 11%?
El 11% se indica como tasa de capitalización bruta; no se proporcionan la base de cálculo, los ingresos detallados ni los gastos.

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