
Terreno de 74.65 hectáreas en Pacora
74.65 hectáreas para agricultura y piscicultura
Pacora, Panamá
$3,000,000
USD$4 / m²
- 746,500 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Esta extensa propiedad en el área de Pacora reúne 74.65 hectáreas de terreno plano con dos recursos destacados para actividades productivas: 59 acres descritos como arables y un lago artificial de agua dulce de 12 acres. Con un precio de venta de $3,000,000, ofrece una amplia extensión de terreno al este de la Ciudad de Panamá. La propiedad tiene 746,500 m², equivalentes a 74.65 hectáreas. La topografía plana se describe como apta para la agricultura, y el lago de agua dulce alcanza una profundidad indicada de 49 pies y se presenta como preparado para piscicultura. En el terreno hay un pozo listo para instalar una bomba. La descripción también menciona más de 50 acres arables; la sección detallada de características especifica 59 acres. Ubicada en el área de Pacora, la propiedad se encuentra, según las distancias indicadas, a unas 25 millas al este del centro de la Ciudad de Panamá, 3.7 millas al sureste de Felipillo y 3.1 millas al suroeste de Pacora. La extensión, el terreno arable, el lago y el pozo ofrecen distintas posibilidades agrícolas y acuícolas para evaluar. Solicite más información y coordine una visita para conocer el terreno.
En resumen
El terreno en venta en Pacora suma 746,500 m² (74.65 hectáreas) y tiene un precio de $3,000,000. Entre sus características indicadas están la topografía plana, 59 acres arables, un lago artificial de agua dulce de 12 acres y un pozo en el terreno listo para instalar una bomba.
Antes de decidir
- Confirme cuántas parcelas se incluyen y cómo se distribuyen los 746,500 m² indicados.
- Verifique la zonificación, el título, los linderos del plano y los usos agrícolas o acuícolas permitidos.
- Evalúe el lago, el pozo, los requisitos de bombeo, los derechos de agua y el acceso a servicios.
Puntos destacados
- 746,500 m² (74.65 hectáreas) de terreno
- Topografía plana
- 59 acres descritos como arables
- Lago artificial de agua dulce de 12 acres
- Profundidad indicada del lago: 49 pies
- Pozo en el terreno, listo para instalar una bomba
- A unas 25 millas al este del centro de la Ciudad de Panamá
- Precio de venta: $3,000,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $3,000,000
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Terreno arable
- 59 acres
- Lago de agua dulce
- 12 acres; 49 pies de profundidad
- Área
- Pacora
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-036101
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 26 de abril de 2024
- Última actualización
- 26 de abril de 2024
Galería
4 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 746,500 m² · 8,035,251 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,000,000
- Precio por m²
- $4 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $900,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $900,000
- Monto del préstamo
- $2,100,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$12,930
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio de venta derivado de $4.02/m² con otras propiedades de gran extensión en las áreas de Pacora y Felipillo.
- Compare los 59 acres arables indicados y el lago artificial de agua dulce de 12 acres con el terreno aprovechable y las características de agua de otras propiedades agrícolas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Pacora. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad de 74.65 hectáreas incluye 59 acres descritos como terreno arable, un lago artificial de agua dulce de 12 acres y un pozo listo para instalar una bomba. Estas características se presentan como adecuadas para actividades agrícolas y piscicultura.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · abril de 2024$3,000,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pacora
Pacora, Panamá
Terreno en venta en Pacora, Panamá
Pacora, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene el terreno en Pacora?
¿Cuál es el precio de venta?
¿La propiedad tiene un lago?
¿Hay un pozo de agua en el terreno?
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