La cocina
cocina abierta
Apartamento en venta en Brisas del Mar, Playa Caracol Chame
Haz de la costa tu día a día en Brisas del Mar
Chame, Chame
Disponible
$276,416
USD$2,953 / m²
- 2Baños
- 93.61 m²1,008 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
En la comunidad privada Playa Caracol, en Chame, este apartamento de 93.61 m² propone un estilo de vida costero donde la playa y el descanso forman parte de la rutina. El proyecto está a unos 75 km de la ciudad de Panamá, cerca de Coronado y San Carlos, y cuenta con más de 1 km de playa y un entorno natural para disfrutar de actividades acuáticas. La distribución contempla sala, comedor, cocina estilo americano y lavandería, además de dos baños y un estacionamiento. El proyecto describe sus edificios de apartamentos con tres niveles. Aquí no se indica la cantidad de recámaras porque los datos disponibles para las unidades presentan cifras distintas. Entre las amenidades de Playa Caracol están Sea Breeze Beach Club, piscinas, Pool Bar, restaurante, gimnasio, gazebos para BBQ, áreas deportivas, Surf Club y la zona comercial Caracol Village. La cuota de mantenimiento indicada es de USD 3 por m² e incluye seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunes, limpieza de piscinas, jardinería y agua; para 93.61 m², equivale a unos USD 280.83 al mes. Los términos de compra mencionan una separación de USD 1,000, una cuota semilla equivalente a un mes de mantenimiento y un abono mínimo del 10% al firmar el contrato. Contáctanos para conocer esta oportunidad junto al mar.
En resumen
Brisas del Mar, en Playa Caracol, está a unos 75 km de la ciudad de Panamá, cerca de Coronado y San Carlos. Playa Caracol ofrece Sea Breeze Beach Club, piscinas, Pool Bar, restaurante, gimnasio, gazebos para BBQ, áreas deportivas, Surf Club, Caracol Village y más de 1 km de playa.
Antes de decidir
- El apartamento está en una comunidad costera privada con más de 1 km de playa.
- La tarifa de mantenimiento indicada es de USD 3 por m²; el cálculo mensual para 93.61 m² es de USD 280.83.
- El proyecto ofrece club de playa, piscina, restaurante, gimnasio, áreas deportivas y amenidades de surf.
Puntos destacados
- 93.61 m² de área de apartamento
- Sala, comedor y cocina estilo americano
- Área de lavandería y dos baños
- Un estacionamiento
- Playa Caracol cuenta con más de 1 km de playa
- La comunidad ofrece piscinas, gimnasio, restaurante y Surf Club
- El mantenimiento incluye seguridad 24/7, agua y servicios de áreas comunes
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Baños
- 2 baños
- Área
- 93.61 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Mantenimiento estimado
- Aproximadamente USD 280.83/mes
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- Brisas del Mar, torre T10
- Sector
- Playa Caracol
- Distrito
- Chame
- ID de propiedad
- CNV-PROP-042729
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
22 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
2 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Abierta
- Total
- 94 m² · 1,008 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $276,416
- Precio por m²
- $2,953 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $281
- Efectivo al cierre (est.)
- $82,925con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $82,925
- Monto del préstamo
- $193,491
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,191
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$281
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$281 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $281
Cómo se compara
- El proyecto describe edificios de apartamentos de tres niveles.
- El apartamento tiene 93.61 m², dos baños y un estacionamiento.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,953 / m²
Promedio de Chame$2,499 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 18% por encima del promedio de Chame; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Brisas del Mar ofrece una oportunidad inmobiliaria costera en Playa Caracol, con un precio anunciado de USD 276,416 y un valor calculado de aproximadamente USD 2,952.85 por m² sobre un área de 93.61 m². La cuota de mantenimiento indicada, de USD 3 por m², equivale a un estimado mensual de USD 280.83. No se han establecido ingresos ni rendimientos por alquiler.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$276,416
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Chame
Punta Chame, Chame
Brisas del Mar, Tower T10
Chame, Chame
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarChame en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 113
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,873
Cómo moverse
Punta Chame, Chame, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la cuota mensual de mantenimiento?
La tarifa indicada es de USD 3 por m². Para 93.61 m², el cálculo da aproximadamente USD 280.83 al mes. La cuota incluye seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunes, limpieza de piscinas, jardinería y agua.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento incluye un estacionamiento.
¿Qué amenidades ofrece Playa Caracol?
Entre las amenidades mencionadas están Sea Breeze Beach Club, piscinas, Pool Bar, restaurante, gimnasio, gazebos para BBQ, áreas deportivas, Surf Club, Caracol Village y más de 1 km de playa.
¿Cuáles son los términos indicados para separar y firmar el contrato?
Los términos indicados son una separación de USD 1,000, una cuota semilla equivalente a un mes de mantenimiento y un abono mínimo del 10% al firmar el contrato.
¿A qué distancia está Playa Caracol de la ciudad de Panamá?
El proyecto se describe a unos 75 km de la ciudad de Panamá y a menos de una hora.
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene el apartamento?
El apartamento tiene dos baños y un estacionamiento.
¿Qué monto de separación se indica?
El monto de separación indicado es de USD 1,000.
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