
Terreno frente al mar en Punta Chame con concesión de 1,125 m²
Lote frente al mar de 2,000 m² con concesión marítima adicional
Chame, Chame
$260,000
USD$130 / m²
- 2,000 m²Área del lote
Resumen
Frente a la costa del Pacífico en Punta Chame, este lote titulado de 2,000 m² cuenta con 25 metros de frente de playa y dimensiones indicadas de 25 por 80 metros. Se suma una concesión marítima de 1,125 m², con medidas de 25 por 45 metros, que amplía las posibilidades del proyecto sin confundirla con el terreno titulado. El precio solicitado por esta propiedad frente al mar es de $260,000. La concesión se presenta como un espacio para desarrollar un proyecto junto a la playa. Entre los conceptos posibles se mencionan un resort boutique, club de playa, desarrollo residencial de condominios o villa de lujo. Los planes podrían contemplar piscina, restaurante, terrazas, deck de playa o área para eventos; son ideas de desarrollo, no mejoras existentes. La propiedad se describe con vistas panorámicas despejadas al océano Pacífico. Punta Chame es conocida por sus playas, los atardeceres sobre el Pacífico y la práctica de windsurf y kitesurf en la Bahía de Chame. Su entorno costero y cercanía a la Ciudad de Panamá hacen de este terreno una opción atractiva para explorar un concepto turístico o residencial. Solicite más información sobre el lote y la concesión, y coordine una visita para conocer el entorno y evaluar sus planes.
En resumen
La propiedad es un lote titulado de 2,000 m² frente al mar en Punta Chame, distrito de Chame, Panamá Oeste. Sus dimensiones indicadas son 25 m por 80 m; cuenta con 25 m de frente de playa y una concesión marítima adicional de 1,125 m², de 25 m por 45 m. El precio solicitado es de $260,000.
Antes de decidir
- El precio solicitado es de $260,000 por un lote titulado de 2,000 m².
- La concesión adicional de 1,125 m² es un área aparte; confirme sus condiciones y transferibilidad.
- Confirme la zonificación, las restricciones costeras, los servicios, el acceso y los permisos antes de evaluar la viabilidad del proyecto.
- La información comercial indica que no hay gravámenes y que los impuestos están al día; solicite los documentos legales y tributarios de respaldo.
Puntos destacados
- Lote titulado frente al mar de 2,000 m²
- Concesión marítima adicional de 1,125 m²
- 25 m de frente directo de playa
- Dimensiones del lote titulado: 25 m × 80 m
- Dimensiones de la concesión: 25 m × 45 m
- Vistas panorámicas al océano Pacífico
- Destino de windsurf y kitesurf en Punta Chame
- Precio solicitado: $260,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio solicitado
- $260,000
- Precio por m² de terreno titulado
- $130.00/m²
- Área del lote titulado
- 2,000 m²
- Concesión marítima
- 1,125 m²
- Frente de playa
- 25 m
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Zona
- Punta Chame
- Distrito
- Chame
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-043616
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,000 m² · 21,528 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Estilo de vida
- Vida de Playa
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $260,000
- Precio por m²
- $130 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $78,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $78,000
- Monto del préstamo
- $182,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,121
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El valor de $130.00/m² se calcula dividiendo el precio solicitado de $260,000 entre los 2,000 m² del lote titulado; no incluye la concesión.
- La propiedad combina 2,000 m² de terreno titulado con una concesión marítima adicional de 1,125 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 95% por debajo del promedio de Chame. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad combina un lote titulado frente al mar de 2,000 m² con una concesión marítima adicional de 1,125 m². El precio solicitado es de $260,000, equivalente a $130 por m² de terreno titulado, sin incluir el área de concesión.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$260,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Chame
Punta Chame, Chame
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Chame, Chame
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarChame en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 113
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,873
Cómo moverse
Punta Chame, Chame, Panamá Oeste · Playas del Pacífico
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el lote titulado?
¿Qué tamaño tiene la concesión marítima?
¿Cuál es el precio solicitado?
¿Cuánto mide el frente de playa?
¿Qué proyectos o usos potenciales se describen?
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