
Terreno frente al mar con concesión marítima en Punta Chame
2,250 m² frente al mar para proyectar en Punta Chame
Chame, Chame
$300,000
USD$133 / m²
- 2,250 m²Área del lote
Resumen
Dale forma a un proyecto costero en este terreno titulado de 2,250 m² frente al mar en Punta Chame. La propiedad incluye además una concesión marítima de 475 m², una combinación poco común de terreno titulado y área adicional concesionada en la costa del Pacífico. El lote titulado mide 25 m de frente de playa por 90 m de profundidad. La concesión mide 25 m por 19 m. La propiedad se ofrece con vistas panorámicas al océano Pacífico y atardeceres. No se detallan construcciones existentes, dormitorios ni servicios; aquí el atractivo está en el terreno y sus posibilidades de desarrollo. Entre las ideas planteadas para el sitio están una residencia vacacional de lujo, un hotel boutique o un proyecto de condominios. El área concesionada podría contemplarse para una piscina, un espacio de restaurante, un club de playa o terrazas, sujeto a los requisitos aplicables y a las condiciones de la concesión. Punta Chame es conocida por sus playas y por la práctica de windsurf y kitesurf en la bahía de Chame. El entorno ofrece un estilo de vida costero con acceso a la zona más amplia de Ciudad de Panamá. Conoce el potencial del terreno y solicita información sobre el título, la concesión, la zonificación y los requisitos de desarrollo.
En resumen
La propiedad en Punta Chame es un terreno titulado de 2,250 m² frente al mar, con dimensiones de 25 m por 90 m, más una concesión marítima de 475 m² que mide 25 m por 19 m. El precio es de $300,000 USD. Se plantea para un posible desarrollo residencial, hotelero o de condominios; no están confirmadas la zonificación, los permisos, la disponibilidad de servicios ni las condiciones de la concesión.
Antes de decidir
- Confirma la zonificación, la densidad, los requisitos ambientales y los permisos de construcción costera antes de definir un proyecto.
- Revisa la vigencia, las obligaciones y la posibilidad de traspaso de la concesión marítima junto con los documentos del lote titulado.
- Verifica los servicios, el acceso legal y el lindero medido entre el terreno titulado y la concesión.
Puntos destacados
- Lote titulado de 2,250 m² frente al mar
- Concesión marítima adicional de 475 m²
- El lote titulado mide 25 m por 90 m
- La concesión mide 25 m por 19 m
- Vistas panorámicas al océano Pacífico y atardeceres
- Posibles conceptos: residencia vacacional, hotel boutique o proyecto de condominios
- Playas de Punta Chame y windsurf y kitesurf en la bahía de Chame
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $300,000
- Precio por m² de terreno titulado
- $133.33/m²
- Área de terreno titulado
- 2,250 m²
- Concesión marítima
- 475 m²
- Frente de playa
- 25 m
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Zona
- Punta Chame
- Distrito
- Chame
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-043619
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,250 m² · 24,219 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Estilo de vida
- Vida de Playa
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $300,000
- Precio por m²
- $133 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $90,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $90,000
- Monto del préstamo
- $210,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,293
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio de $133.33/m² tomando en cuenta solo el terreno titulado; no incluye la concesión marítima de 475 m².
- La propiedad combina un lote titulado de 2,250 m² con una concesión marítima separada de 475 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 95% por debajo del promedio de Chame. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno titulado frente al mar en Punta Chame ofrece 2,250 m² por $300,000, más una concesión marítima adicional de 475 m². Las dimensiones indicadas son 25 m por 90 m para el lote titulado y 25 m por 19 m para la concesión. El precio equivale a aproximadamente $133.33 por m² de terreno titulado, sin incluir la concesión.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$300,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Chame
Punta Chame, Chame
Terreno frente al mar en venta en Punta Chame
Chame, Chame
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarChame en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 113
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,873
Cómo moverse
Punta Chame, Chame, Panamá Oeste · Playas del Pacífico
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno frente al mar en Punta Chame?
¿Qué tamaño tiene la concesión marítima?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué se puede construir en el terreno?
¿Están confirmados la zonificación y los servicios?
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