Terreno de 210 hectáreas en Penonomé, Coclé El Coco
Una oportunidad de 210 hectáreas en Penonomé
El Coco, Penonomé
Disponible
$4,950,000
USD$2 / m²
- 2,099,998 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
A sweeping, flat parcel of 2,099,998 m²—approximately 210 hectares—offers scale and access for a major land investment in the Penonomé area. The property is offered for $4,950,000 and sits in front of a residential development, with an international school described as a short distance away. An asphalt road leads to the entrance, and electricity is available on the property. The land’s flat topography and substantial size make it a candidate for evaluating residential, commercial, logistics, or light industrial development. Zoning, permitted density, water and sewer availability, and development approvals should be confirmed as part of due diligence. Machetazo in Penonomé is approximately three minutes away, providing a familiar local reference point. The property is also described as being near an international school. For buyers assessing a large landholding in Coclé, this parcel combines a stated flat profile, road access, and electricity at a substantial scale. Contact Casanova Realty to discuss the property and arrange further information.
En resumen
El terreno tiene 2,099,998 m², aproximadamente 210 hectáreas, y se ofrece por $4,950,000. Sus características indicadas incluyen topografía plana, una vía asfaltada hasta la entrada y electricidad. Está frente a un desarrollo residencial y, según se indica, cerca de una escuela internacional.
Antes de decidir
- El terreno ofrece una superficie indicada de 2,099,998 m² y topografía plana.
- Una vía asfaltada llega hasta la entrada y hay electricidad.
- Es necesario confirmar la zonificación, la densidad permitida, el agua, el alcantarillado y los permisos de desarrollo.
- Conviene verificar las coordenadas suministradas frente a la ubicación indicada en El Coco, Penonomé.
Puntos destacados
- 2,099,998 m² de terreno, aproximadamente 210 hectáreas
- Topografía plana
- Vía asfaltada hasta la entrada
- Electricidad disponible
- Frente a un desarrollo residencial
- Aproximadamente a tres minutos de Machetazo en Penonomé
- Se indica que hay una escuela internacional cerca
- Precio de venta: $4,950,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $4,950,000 USD
- Precio por m²
- $2.36
- Extensión aproximada
- Aproximadamente 210 hectáreas
- Topografía
- Plana
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- El Coco
- Ciudad
- Penonomé
- Provincia
- Coclé
- ID de propiedad
- CNV-PROP-064856
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 0
- Total
- 2,099,998 m² · 22,604,168 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,950,000
- Precio por m²
- $2 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,485,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,485,000
- Monto del préstamo
- $3,465,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$21,335
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $2.36 por m², según $4,950,000 dividido entre 2,099,998 m².
- El terreno se describe como plano y cuenta con electricidad y una vía asfaltada hasta la entrada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$2 / m²
Promedio de El Coco$689 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de El Coco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno plano de 2,099,998 m² por $4,950,000, con acceso por vía asfaltada hasta la entrada y electricidad. El precio de venta calculado es de aproximadamente $2.36 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$4,950,000
Formas de pago
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Vivir en El Coco
El Coco, Penonomé
Terreno de 210 hectáreas en venta en Penonomé
El Coco, Penonomé
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
El Coco, Penonomé, Coclé · Interior
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Penonomé?
El terreno tiene 2,099,998 m², equivalentes a aproximadamente 210 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $4,950,000 USD.
¿Qué características del terreno se indican?
El terreno es plano, tiene una vía asfaltada hasta la entrada y cuenta con electricidad.
¿Qué punto de referencia cercano se identifica?
El terreno se encuentra aproximadamente a tres minutos de Machetazo en Penonomé.
¿Cuánta superficie tiene el terreno?
La superficie es de 2,099,998 m², aproximadamente 210 hectáreas.
¿El terreno es plano?
Sí. La propiedad se describe con topografía plana.
¿Hay acceso por carretera y electricidad?
Una vía asfaltada llega hasta la entrada y hay electricidad.
¿Qué usos de desarrollo se identifican?
Entre los posibles usos identificados para la propiedad están el desarrollo residencial, comercial, logístico y de industria ligera.
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