Bodega en venta en Parque Industrial Las Américas Pacora
Una bodega lista para operaciones logísticas, con tres andenes en Pacora
Pacora, Panamá
Disponible
$795,000
USD$754 / m²
- 1,054.68 m²Área construida
- 2Baños
- 5Estacionamiento
Resumen
En Parque Industrial Las Américas, Pacora, esta bodega de 1,054.68 m² reúne tres andenes para contenedores, una rampa de carga y un mezzanine para oficinas. Su infraestructura está pensada para operaciones de almacenamiento, distribución o producción, dentro de un parque con control de acceso y seguridad las 24 horas. La propiedad cuenta con dos baños, una amplia área de almacenamiento y cinco estacionamientos. También se indica estacionamiento para visitas y electricidad trifásica. El mezzanine incorpora espacio para oficinas dentro de la bodega, mientras que los tres andenes y la rampa ofrecen distintos puntos de carga. Está ubicada en una calle sin salida y se encuentra cerca del tráfico. Parque Industrial Las Américas está en Pacora, una zona con actividad logística y potencial de crecimiento. Desde allí hay acceso conveniente a corredores y rutas principales para el movimiento de mercancía. Con un precio de USD 795,000, esta propiedad combina infraestructura de carga y seguridad dentro del parque. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conversar sobre las posibilidades para tu operación.
En resumen
Esta bodega en Pacora se ofrece por USD 795,000. Tiene 1,054.68 m² de construcción, tres andenes para contenedores, una rampa de carga, mezzanine de oficinas, dos baños y cinco estacionamientos. Parque Industrial Las Américas ofrece control de acceso y seguridad 24/7.
Antes de decidir
- Los tres andenes para contenedores y la rampa independiente ofrecen varios puntos de carga.
- El mezzanine de oficinas y la amplia área de almacenamiento reúnen funciones administrativas y operativas en una misma propiedad.
- Se indica electricidad trifásica; conviene confirmar el voltaje y amperaje disponibles según los equipos que se utilizarán.
- El parque industrial cuenta con control de acceso y seguridad 24/7.
- La cuota de mantenimiento reportada de USD 649 no tiene un período de pago confirmado.
Puntos destacados
- 1,054.68 m² de área de construcción
- Tres andenes para contenedores
- Una rampa de carga independiente
- Mezzanine para oficinas
- Cinco estacionamientos y estacionamiento para visitas
- Dos baños y amplia área de almacenamiento
- Electricidad trifásica
- Control de acceso y seguridad 24/7 en el parque industrial
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- USD 795,000
- Precio por m²
- USD 753.78/m²
- Área de construcción
- 1,054.68 m²
- Baños
- 2
- Estacionamientos
- 5 espacios
- Andenes de carga
- 3 para contenedores
- Rampa de carga
- 1
- Año de construcción
- 2013
- Tipo de propiedad
- Bodega industrial
- Parque industrial
- Parque Industrial Las Américas
- Corregimiento
- Pacora
- Distrito
- Panamá
- Cuota de mantenimiento reportada
- USD 649
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-003980
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Baño de servicio
- 5 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 1,055 m² · 11,352 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 5
- Techado
- No
Interior
- Baño de servicio
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $795,000
- Precio por m²
- $754 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $238,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $238,500
- Monto del préstamo
- $556,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,426
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente USD 753.78 por m², calculado al dividir USD 795,000 entre 1,054.68 m².
- La bodega ofrece tres andenes para contenedores, una rampa de carga y cinco estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$754 / m²
Promedio de Pacora$850 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 11% por debajo del promedio de Pacora. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es USD 795,000, equivalente a aproximadamente USD 753.78 por m² sobre los 1,054.68 m² de construcción reportados. No hay datos confirmados de ingresos por alquiler ni gastos operativos para calcular el rendimiento.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$795,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pacora
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Bodega en venta en Pacora, Panamá
Pacora, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 795,000.
¿Qué tamaño tiene la bodega?
La bodega cuenta con 1,054.68 m² de área de construcción reportada.
¿Cuántos andenes y rampas tiene?
Tiene tres andenes para contenedores y una rampa de carga.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad tiene cinco estacionamientos y también cuenta con estacionamientos para visitas.
¿Qué seguridad ofrece el parque industrial?
Parque Industrial Las Américas cuenta con control de acceso y seguridad las 24 horas.
¿Cuántos andenes y rampas incluye?
La propiedad tiene tres andenes para contenedores y una rampa de carga.
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